北京市奧體文化商務(wù)園地下公共空間商業(yè)改造工程-工程總承包招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ZDZBCL-BJ02-2208001）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本奧體文化商務(wù)園地下公共空間商業(yè)改造工程-工程總承包已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機
關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金2294.46901萬元，招標(biāo)人為北京城市副中心投資建設(shè)集
團有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目不調(diào)整原項目防火分區(qū)，不改變原建筑功能。配合F1、B1、B2層配套服
務(wù)用房內(nèi)裝修，進行的土建機電改造，及因配套服務(wù)用房內(nèi)改造影響到的公共區(qū)、機房區(qū)、
地面景觀區(qū)域。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)/;
三、投標(biāo)人資格要求
（001/）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人資格要求
1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下要求；
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甲級及以上資質(zhì)：②建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證：
（2）業(yè)績要求：申請人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績：
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體協(xié)議約定分工分別提供對應(yīng)的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項目）；
b.具有類似項目的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績（設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績可不為同一項目，但應(yīng)同時具
備；如申請人為聯(lián)合體形式時，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容分別提交類似項目業(yè)
績）。
設(shè)計類似業(yè)績：指近5年（自2017年6月1日起至2022年5月31日止，以合同簽訂時間
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施工類似業(yè)績：指近5年（自2017年6月1日起至2022年5月31日止，以合同簽訂時間
為準(zhǔn)）已竣工合同金額為人民幣1000萬元及以上的公共建筑工程；
工程總承包類似業(yè)績：指近5年（自2017年6月1日起至2022年5月31日止，以合同簽
訂時間為準(zhǔn)）已竣工合同金額為人民幣1000萬元及以上的公共建筑工程。
（3）項目經(jīng)理要求：應(yīng)熟悉工程技術(shù)管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的
組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過
工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項目的工程總承包業(yè)績或施工
業(yè)績，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)
理、施工項目負責(zé)人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑
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冊建造師備案手續(xù)，己辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展
執(zhí)業(yè)活動；
（4）設(shè)計負貴人要求：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑專業(yè)高級技術(shù)職稱；
（5）施工負責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考
核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理：外地來京
建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建
筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。
說明在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任施工負責(zé)人，但設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人不
能為同一人。
（6）財務(wù)要求：提供近年（2019、2020、2021年度，若成立不足三年，則提供成立至今）
會計師事務(wù)所出具的審計報告（含審計報告頁及財務(wù)報表）；
（7）信譽要求未被列入失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站為準(zhǔn)）、未被暫扣安全生產(chǎn)許可證
（以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為準(zhǔn)）和嚴重違法失信企業(yè)名單。
1.2本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)；
2）聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標(biāo)；
3）自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的施工方；
4）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。
1.3其他要求：
（1）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；
（2）外地來京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外
省市建筑企業(yè)來京施工備案表》；（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
（3）本次招標(biāo)對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式；
（4）投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)及重大工程質(zhì)量、安全等問題；
（5）投標(biāo)人如以聯(lián)合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；
（6）投標(biāo)人可以為負責(zé)本項目前期工作的咨詢單位。；
本項目允聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月06日09時00分到2022年08月10日16時30分
招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月26日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年08月26日09時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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