創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào): SCZB2022 -ZB- 1723/001 )
項(xiàng)目所在地區(qū):陜西省
一、招標(biāo)條件
本創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來源為自籌資金,招標(biāo)人為西安市長安區(qū)細(xì)柳街道辦事處東祝社區(qū)居民委員會(huì)、西
安市長安區(qū)細(xì)柳街道辦事處西祝社區(qū)居民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公
開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:項(xiàng)目位于西安市創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)，建設(shè)規(guī)模約32. 5284萬平方米。創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)
(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括范圍內(nèi)(不含商業(yè))的樓宇、通道監(jiān)控、電梯、地庫等
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安全保衛(wèi)、車輛管理、秩序維護(hù)(含車輛進(jìn)出管理)、機(jī)房值守、消防工作，協(xié)助處置有關(guān)
突發(fā)應(yīng)急事件等:范圍內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理、綠植擺放以及所有公共部分的保潔服務(wù)工作。
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
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(001)創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，企業(yè)法人
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文件，其他組織/白然人應(yīng)提供合法有效的證明文件:
2、具有完成本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)能力:
3、具備良好的財(cái)務(wù)狀況，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資
質(zhì)的單位出具的2021 年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開戶銀行出具的資信證明;
4、社會(huì)保障資金繳納證明:提供上一年度至今已繳存的至少一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳
存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位
應(yīng)提供相關(guān)證明材料:
5、稅收繳納證明:提供上一年度至今已繳存的至少-一個(gè)月的納稅證明或完稅證明(提
供增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅至少-種)，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)
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6.提供參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有串通投標(biāo)行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督
部門處罰停止投標(biāo)行為，沒有發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，沒有重大違法記錄的書面聲明;近三
年未發(fā)生重大工作失誤、違法違規(guī)或違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為(提供承諾書，格式內(nèi)
容白擬) ;
7、信譽(yù)良好，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk. court. gov. cn/)
失信被執(zhí)行人:
8、負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一-招標(biāo)項(xiàng)目投
標(biāo):
9、本招標(biāo)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須提供以下資料，以下兩
種形式提供其中任意-一種均可。
(1)自行招用保安員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，須出具承諾書(承諾書形式不限)，承諾自承
接本項(xiàng)目之日起30日內(nèi)向招標(biāo)人所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案，或提供設(shè)區(qū)的
市級(jí)公安機(jī)關(guān)備案的自行招用保安備案證明材料。
(2)從保安服務(wù)公司購買保安服務(wù)的投標(biāo)人，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)
合同，明確規(guī)定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)，并提供省級(jí)公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服
務(wù)許可證。
10、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年08月08日08時(shí)09時(shí)00分到2022年08月12日17時(shí)00分
獲取方式: 1.請(qǐng)于2022年08月08日至2022年08月12日，每日9時(shí)00分至17時(shí)
00分時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將繳款憑證、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證原件的掃描件(加
蓋單位公章)發(fā)至郵箱.并需備注單位名稱、項(xiàng)目編號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系
電話等信息。
2、招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2022年08月29日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間:2022年08月29日09時(shí)30分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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