昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目選聘專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)競爭性談判公告

招標(biāo)編號：YDZOF20221413 招標(biāo)編碼：CBL_20220809_105965431
開標(biāo)時間：2022-08-19 標(biāo)訊類別： 國際招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司
資金來源： 其它  
昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目選聘專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目
競爭性談判公告
（項(xiàng)目編號：YDZOF20221413）
1.采購條件
參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目選聘專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，受昆明國有資產(chǎn)管理有限公司委托，對該項(xiàng)目進(jìn)行談判，竭誠歡迎具有完成該項(xiàng)目能力的潛在供應(yīng)商參加談判。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目選聘專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目概況：
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昆明市盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房涉及共3棟（1棟、2棟、3棟），該3棟房屋面積約為2760㎡，土地使用權(quán)證的證載面積為4513.63㎡，同時，毗鄰該3棟房屋還有一棟紅磚房（房屋面積約400㎡）以及院內(nèi)附屬設(shè)施。前述所涉房屋無房屋產(chǎn)權(quán)證。目前危房內(nèi)仍有部分原云南交通機(jī)械廠職工、職工家屬或其他身份人員居住。4棟房屋共有141間。
（二）房屋鑒定情況
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2.3服務(wù)內(nèi)容：本次盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目采購專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于下列內(nèi)容：
（一）在開展穿金路7號院危房及紅磚房整治工作中所涉的危房處置法律法規(guī)政策梳理；
（二）起草、修改、審查昆明國資公司在實(shí)施穿金路7號院危房及紅磚房整治過程中時所需的法律文書；
（三）對穿金路7號院危房及紅磚房整治過程中遇到的問題及其他事項(xiàng)及時給予法律意見；
（四）代理昆明國資公司與政府工作部門、住戶等相對方進(jìn)行協(xié)商、談判，并根據(jù)實(shí)際會商情況擬定、審查有關(guān)協(xié)議、工作備忘等文書材料；
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（六）協(xié)助昆明國資公司完善穿金路7號院危房及紅磚房整治所涉工作方案和工作計(jì)劃的內(nèi)部決策程序，并配合推進(jìn)落實(shí)具體的工作方案和工作計(jì)劃；
（七）協(xié)助昆明國資公司擬定向政府職能部門提交的工作匯報、請示、說明等文書材料，并根據(jù)實(shí)際需要參加政府職能部門召集的專題會、工作推進(jìn)會等；
（八）根據(jù)實(shí)際需要，簽發(fā)法律服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的律師函；
（九）協(xié)助處理穿金路7號院危房及紅磚房整治工作所涉信訪、上訪等事宜。
（十）在專項(xiàng)法律服務(wù)過程中，若涉及訴訟的，一并提供訴訟代理服務(wù)（包括案件一審、二審、再審以及代為申請強(qiáng)制執(zhí)行等）；
（十一）昆明國資公司認(rèn)為需要律師事務(wù)所處理的涉及穿金路7號院危房及紅磚房整治工作其他事務(wù)或?qū)I(yè)法律顧問認(rèn)為應(yīng)當(dāng)處理的事務(wù)。
2.4服務(wù)期限：自簽訂專項(xiàng)法律服務(wù)合同起，至“盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目”全部處理完畢（包括涉及的訴訟案件已經(jīng)終審結(jié)案，非訴訟事項(xiàng)是否處理完畢以昆明國資公司認(rèn)定為準(zhǔn)）。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
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2.7預(yù)算金額（控制價）：以“固定包干費(fèi)用”方式設(shè)置攔標(biāo)價為含稅價人民幣12萬元，包括但不限于律師事務(wù)所提供“盤龍區(qū)穿金路7號院D級危房排危整治項(xiàng)目”涉及的非訴訟專項(xiàng)法律服務(wù)涉及的人員報酬、交通等全部費(fèi)用。
2.8資格審查方式：資格后審。
3.供應(yīng)商資格條件
3.1具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（含分公司或分所等），具有省級司法部門頒發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》。
3.2在執(zhí)業(yè)過程中，近三年沒有不良記錄。（提供相應(yīng)內(nèi)容的書面承諾）
3.3擬配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的律師執(zhí)業(yè)證書，在響應(yīng)文件提交的截止時間前三年內(nèi)無行政處罰及行業(yè)處分。（提供相應(yīng)內(nèi)容的書面承諾）
3.4具有與本項(xiàng)目相關(guān)的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，至少提供一項(xiàng)2019年至今的類似項(xiàng)目業(yè)績。
3.5具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度，提供2019年～2021年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的，提供自成立至今的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
3.6具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2021年6月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。
3.7信用要求：供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，須提供查詢結(jié)果證明材料（查詢時間：自本競爭性談判公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時間止）。
3.8本次采購不接受聯(lián)合體談判。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，可采用下列任意一種方式獲取競爭性談判文件：
4.1.1現(xiàn)場獲?。赫堄?022年8月10日至2022年8月16日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午08時30分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同）持以下資料獲取競爭性談判文件：
4.1.1.1“文件獲取登記表”填寫并帶至現(xiàn)場獲取文件；
4.1.1.2若為法定代表人獲取競爭性談判文件的需攜帶法定代表人的身份證明書原件和身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。若為委托代理人獲取競爭性談判文件的需攜帶法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。
4.1.2網(wǎng)上獲取：請于2022年8月10日08時30分至2022年8月16日17時30分前在網(wǎng)上獲取電子競爭性談判文件及其它采購資料，網(wǎng)上獲取競爭性談判文件截止時間2022年8月16日17時30分
4.2競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。
4.3競爭性談判文件費(fèi)用的繳納，統(tǒng)一采用公對公轉(zhuǎn)賬的方式，不接受私人對公轉(zhuǎn)賬、也不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
4.4發(fā)票開具形式為：電子普通發(fā)票郵箱領(lǐng)取，增值稅專用紙質(zhì)發(fā)票當(dāng)月現(xiàn)場領(lǐng)?。ㄗⅲ簽楸ＷC競爭性談判文件獲取時支付憑證審核效率，請?jiān)趯D(zhuǎn)賬備注欄填寫項(xiàng)目編號+公司名稱+費(fèi)用類型）。
5.響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)
5.1響應(yīng)文件提交時間：2022年8月19日09時00分至2022年8月19日09時30分。
5.2響應(yīng)文件提交截止時間：2022年8月19日09時30分。
5.3響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：云南省昆明市。
5.4開啟時間：2022年8月19日09時30分。
5.5開啟地點(diǎn)：云南省昆明市
5.6逾期送達(dá)或者未按照談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com