林口縣中心城區(qū)綜合改造與提升工程PPP項(xiàng)目招標(biāo)

發(fā)布日期：2022-08-09

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：
項(xiàng)目名稱：林口縣中心城區(qū)綜合改造與提升工程PPP項(xiàng)目
投資規(guī)模：本項(xiàng)目總投資41662.47萬元，其中建設(shè)投資39705.28萬元（工程費(fèi)用33424.00萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3584.60萬元，預(yù)備費(fèi)2696.68萬元），建設(shè)期利息1957.19萬元。
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共包含十四個(gè)子項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容主要包括市政道路工程、老舊小區(qū)改造工程、供熱老舊管網(wǎng)改造工程、農(nóng)村公路危橋改造工程、農(nóng)村公路建設(shè)工程、停車場(chǎng)建設(shè)工程、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目等。
（1）林口縣林口鎮(zhèn)2020年城市道路建設(shè)項(xiàng)目（迎春路）：道路紅線寬度為20米，道路全長(zhǎng)720米，道路為瀝青混凝土路面，排水及雨水管線1920米，通訊管路720米，供水管線720米，供熱管線720米、燃?xì)夤芫€720米，安裝路燈38盞及電纜鋪設(shè)。
（2）林口縣迎賓路道路改造工程：對(duì)現(xiàn)有破損水泥混凝土路面改造為瀝青混凝土路面，改造道路南起迎賓橋，北至興林大街，改造道路全長(zhǎng)1923.54米。主要鋪設(shè)車行道瀝青混凝土罩面75917.34㎡，非機(jī)動(dòng)車道瀝青混凝土罩面16452.12㎡，順接面積340.625㎡，挖補(bǔ)非機(jī)車行道面積159.51㎡，更換人行道面磚7015.88㎡，新建不銹鋼花箱護(hù)欄1923.54米。
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（5）民主小區(qū)1-6號(hào)樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：室外供水管線480米，室外排水管線680米，室外供熱管線700米，道路維修8046㎡，安防監(jiān)控1套，修建化糞池6座，電動(dòng)進(jìn)出車桿3個(gè)，鐵藝圍墻430米，磚砌圍墻60米，彩鋼房門衛(wèi)室2個(gè)，電動(dòng)車充電棚6座，檢查井36個(gè)，閥門井2個(gè)，建設(shè)綠地1031㎡，進(jìn)戶電纜（YJLV-4150）720米，進(jìn)戶箱18臺(tái)。
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（7）林口縣石油、煙草、畜牧局、煙廠住宅樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：室外供水管線714米，室外排水管線605米，室外供熱管線1180米，道路維修13927㎡，安防監(jiān)控4套，修建化糞池4座，電動(dòng)進(jìn)出車桿5個(gè)，鐵藝圍墻300米，彩鋼房門衛(wèi)室2個(gè)，電動(dòng)車充電棚5座，檢查井38個(gè)，閥門井4個(gè)，建設(shè)綠地1165㎡，修建擋土墻140米，進(jìn)戶電纜（YJLV-4300）200米，（YJLV-495）720米，進(jìn)戶箱6臺(tái)。
（8）林口縣財(cái)政局、果品、人民銀行、貿(mào)易局、財(cái)險(xiǎn)住宅樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項(xiàng)目：外墻保溫1634.22㎡，屋面防水2055.98㎡，單元門更換10個(gè)，樓道公共部位外窗更換68個(gè)，樓道內(nèi)部墻體粉刷3672㎡，外墻粉刷5256.75㎡，更換自來水管線306米，更換室內(nèi)供熱干管511米，獨(dú)立煙感器12套，鐵藝扶手27米，磚砌室外臺(tái)階100米。
（9）林口縣財(cái)政局、果品、人民銀行、貿(mào)易局、財(cái)險(xiǎn)住宅樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：室外供水管線300米，室外排水管線383.70米，室外供熱管線1210米，道路維修2043㎡，安防監(jiān)控5套，修建化糞池5座，電動(dòng)進(jìn)出車桿2個(gè)，鐵藝圍墻3米，彩鋼房門衛(wèi)室2個(gè)，電動(dòng)車充電棚1座，檢查井25個(gè)，閥門井5個(gè)，進(jìn)戶電纜（YJLV-495）1980米，進(jìn)戶箱8臺(tái)，鐵藝大門3個(gè)。
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（11）林口縣2021-2022年農(nóng)村公路危橋改造工程、農(nóng)村公路建設(shè)工程：1）林口縣2021-2022年農(nóng)村公路危橋改造工程：：危橋改造工程全長(zhǎng)902.78延米/28座，其中危橋包括腰棚一號(hào)橋56.56m、新發(fā)橋20.54m、寶林橋27.54m、北小橋17.54m、奎山站前橋20.54m、五林班一號(hào)橋34.24m、五林班二號(hào)橋34.26m、果樹場(chǎng)橋30.54m、龍山二號(hào)橋14.24m、良種場(chǎng)橋34.26m、紅林三隊(duì)橋17.54m、大二龍一號(hào)橋20.54m、頭道橋14.26m、虎山大橋56.54m、百順橋17.54m、樣子溝小橋43.54m、躍進(jìn)橋30.54m、蠶場(chǎng)橋30.54m、后場(chǎng)木橋56.54m、四道橋30.54m、烏斯渾橋20.54m、六隊(duì)橋34.24m、土甸橋43.54m、新興橋69.54m、村西橋24.24m、刁翎橋52.52m、馬達(dá)溝1號(hào)橋34.24m、興隆四隊(duì)橋15.54m。2）林口縣2021-2022年農(nóng)村公路建設(shè)工程：農(nóng)村公路建設(shè)工程路線全長(zhǎng)28.366km/8條，全線均為改擴(kuò)建工程，其中公路包括林口方琿公路至白家溝公路0.6km、江東九隊(duì)至治安橋大嶺3.6km、看守所至前楊木公路2.639km、奎山至中山陽公路鶴大公路至奎山鎮(zhèn)段4.535km、曙光至四道村8.184km、綏枊公路至鶴大公路2.589km、新陽至中山陽村公路2.156km、依林界至雙富村公路4.163km。
（12）黑龍江林口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積55784.00㎡，總建筑面積29877.00㎡，其中：地上29,730.00㎡，地下147.00㎡。建筑基底面積28313.00㎡。由生產(chǎn)廠庫房、工業(yè)污水處理廠、輔助用房、設(shè)備用房構(gòu)成。1）建設(shè)單層生產(chǎn)廠房3棟，庫房2棟，生產(chǎn)用房建筑面積合計(jì)24121.00㎡，建筑基底面積合計(jì)24121.00㎡。2）污水處理廠，建設(shè)單層污水處理車間1棟，建筑面積2180.00㎡，建筑基底面積2180.00㎡；單層藥品庫1棟，建筑面積300.00㎡，建筑基底面積300.00㎡；地下構(gòu)筑物4座，配套污水處理設(shè)備設(shè)施96臺(tái)（套）。3）輔助配套用房5棟，建筑面積合計(jì)3276.00㎡，建筑基底面積合計(jì)1712.00㎡。新建機(jī)井1眼，配套公用工程設(shè)備設(shè)施19臺(tái)（套）。①綜合辦公樓（三層）1棟，建筑面積2100.00㎡，建筑基底面積683.00㎡。②2#配套用房建筑基底面積917.00㎡。地上一層建筑面積917.00㎡（食堂浴池）；地下一層147.00㎡（消防用房）。③12#燃?xì)庹{(diào)壓站，單層建筑面積49.00㎡，建筑基底面積49.00㎡。④門衛(wèi)2棟，建筑面積分別為35.00、28.00㎡，合計(jì)63.00㎡，建筑基底面積合計(jì)63.00㎡。4）配套工程：①道路廣場(chǎng)16835.61㎡；②地上停車場(chǎng)2000.00㎡（停車位40個(gè)）；③戊類堆場(chǎng)3895.00㎡；④綠化工程3905.00㎡；⑤新建管線工程5311.75延長(zhǎng)米（含：給排水、供熱、燃?xì)猓?；⑥新建線路工程3132.83延長(zhǎng)米（含：供電、通訊）；⑦圍墻1043.00延長(zhǎng)米，占地834.40㎡。⑧消防設(shè)施等其它配套設(shè)施。
（13）林口縣文德街西段停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目：本項(xiàng)目建設(shè)道路全長(zhǎng)228.14米，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)，車行道面積為3112.9㎡，新建植草磚停車位面積2186.10㎡，人行道面積為1442.5㎡；新建雨水管道總長(zhǎng)為410.6m（包括雨水支管191.22m）；新建污水管道總長(zhǎng)為183.54m；新建通訊管線348米；供水管線348米；電力改造348米；新建景觀燈46盞及配套綠化設(shè)施工程。
（14）林口縣政府東停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目：本項(xiàng)目占地面積5950㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括：瀝青路1457㎡，生態(tài)植草磚1353㎡，綠化面積2157㎡，彩色瀝青面積310㎡，硬質(zhì)鋪裝面積673㎡；停車位86個(gè)，其中：普通停車位：66個(gè)，充電樁停車位20個(gè)；新建景觀燈50盞；新建DN600雨水管線150米，新建DN300雨水支管150米，雙篦雨水口16座，雨水檢查井6座。
招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為林口縣中心城區(qū)綜合改造與提升工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方。
PPP合作模式：
運(yùn)作方式
本項(xiàng)目以PPP模式實(shí)施，運(yùn)作方式為建設(shè)-運(yùn)營-移交（BOT），由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)林口縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代表林口縣人民政府與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)及運(yùn)營維護(hù)以及期滿移交等工作。
回報(bào)機(jī)制
項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為政府付費(fèi)。
投融資結(jié)構(gòu)
本項(xiàng)目總投資為41662.47萬元。本項(xiàng)目資本金為8332.49萬元，占總投資的20%。資本金出資比例：項(xiàng)目資本金由社會(huì)資本方（出資51%）和政府方（出資49%）以自有資金出資，其余部分由項(xiàng)目公司融資。
合作期限：本項(xiàng)目合作期20年，其中，建設(shè)期2年，運(yùn)營期18年。如建設(shè)期延長(zhǎng)或縮短，則合作期限相應(yīng)調(diào)整，運(yùn)營期保持不變。
二、社會(huì)資本的資格要求：
已通過本項(xiàng)目資格預(yù)審的申請(qǐng)人
三、獲取招標(biāo)文件
1、下載時(shí)間為2022年08月10日00時(shí)00分至2022年08月17日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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