沈陽(yáng)渾南水務(wù)集團(tuán)2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：LNIZ-2022-110
項(xiàng)目所在地：遼寧省，沈陽(yáng)市
一、招標(biāo)條件
沈陽(yáng)渾南水務(wù)集團(tuán)2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資
金來(lái)源為國(guó)有資金147.492432萬(wàn)元，招標(biāo)人為沈陽(yáng)渾南水務(wù)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模沈陽(yáng)渾南水務(wù)集團(tuán)有限公司所屬7個(gè)分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)需要將食堂、保潔等工作外包給
物業(yè)公司，其中包括：廠區(qū)內(nèi)清理保潔、垃圾收集、清運(yùn)、除雪：綠化：食堂管理、食材烹
飪等，同時(shí)要求物業(yè)公司負(fù)責(zé)以上工作人員的管理。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001沈陽(yáng)渾南水務(wù)集團(tuán)2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：
（1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
（2）供應(yīng)商或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
（3）供應(yīng)商被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；
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（5）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
3、具有履行物業(yè)所需的服務(wù)技術(shù)能力及完善的服務(wù)管理體系，并具有為本項(xiàng)目服務(wù)的實(shí)施
能力，符合、承認(rèn)并承諾履行本文件各項(xiàng)規(guī)定。
4、按照相關(guān)規(guī)定依法成立具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)公司，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記
證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的有效證件）。
5、參與項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)具有一定的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供三份近三年物業(yè)服務(wù)類(lèi)型的合同，
要求合同金額在145萬(wàn)以上。（提供服務(wù)合同復(fù)印件并加蓋公章，時(shí)間確認(rèn)以合同簽署日期
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個(gè)月的依法繳納稅收及社會(huì)保障資金證明（需提供繳納社保人數(shù)不低于36人的憑證）、近三
年（2019-2021年度）經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
6、參與項(xiàng)目的供應(yīng)商需具有：項(xiàng)目經(jīng)理證1個(gè)，年齡在50周歲以下；二級(jí)中式烹飪師證1
個(gè)（50周歲以下）；三級(jí)中式面點(diǎn)師證1個(gè)（50周歲以下）；四級(jí)中級(jí)電工證1個(gè)（50周歲
以下）。
7、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
8、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)明晰，財(cái)務(wù)狀況優(yōu)良。具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，物
業(yè)公司為服務(wù)人員個(gè)人交納的社保金額不得低于沈陽(yáng)市最低標(biāo)準(zhǔn)，并需要提供繳納社保人數(shù)
不低于36人的憑證。
9、供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目所有服務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)第三方意外傷害責(zé)任險(xiǎn)及雇主責(zé)任險(xiǎn)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月11日08時(shí)30分到2022年08月18日16時(shí)30分
報(bào)名攜帶以下材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.食品經(jīng)營(yíng)許可證。3.三體系認(rèn)
證證書(shū)。4.一般納稅人證明材料（需具備開(kāi)具6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票條件）。5.2019-2021年
度經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。6.項(xiàng)目經(jīng)理證1個(gè)（年齡在50周歲以下）。7.二級(jí)中式烹飪師證1
個(gè)（年齡在50周歲以下）。8.三級(jí)高級(jí)中式面點(diǎn)師證1個(gè)（年齡在50周歲以下）。9.電工證1
個(gè)（年齡在50周歲以下）。10.提供三份近三年物業(yè)服務(wù)類(lèi)型的合同，要求合同金額在145
萬(wàn)以上。11.物業(yè)公司需要具體操作此項(xiàng)目的能力，公司現(xiàn)有繳納社保人數(shù)的員工不低于36
人，并需提供繳納社保人數(shù)不低于36人的憑證。11.法定代表人授權(quán)委托書(shū)及身份證。
售價(jià)：500元
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2022年09月01日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月01日09時(shí)30分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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