昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)證券化選聘信托機構(gòu)
競爭性談判公告
1. 競爭性談判條件
昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)證券化選聘信托機構(gòu)，招標人為昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司，參照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》昆國資發(fā)〔2020〕116號文件、《昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司中介機構(gòu)選聘管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，以競爭性談判的方式確定本項目的信托機構(gòu)，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。
2.項目概況與談判范圍
2.1項目概況：昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司擬開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)融資，現(xiàn)需選聘一家信托機構(gòu)為本次發(fā)行證券提供信托服務(wù)。
（1）發(fā)行主體：昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司；
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（3）債務(wù)期限：期限不超過21年；
（4）承銷方式：余額包銷；
（5）資金用途：補充公司流動資金、項目建設(shè)、償還債務(wù)等。
（6）審批機關(guān)：深圳證券交易所。
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2.3談判范圍：為昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)證券化提供信托服務(wù)，包括但不限于：（1）簽署信托合同，以標的債權(quán)成立信托；（2）簽署抵押合同、質(zhì)押合同、監(jiān)管合同、保管合同、運營管理協(xié)議等交易文件；（3）辦理不動產(chǎn)抵押登記；（4）辦理收入質(zhì)押登記；（5）信托后續(xù)管理工作。
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2.5標段劃分：本項目不劃分標段。
2.6資格審查方式：資格后審。
3. 競爭性談判申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求：競爭性談判申請人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的信托機構(gòu)。
3.2業(yè)績要求：競爭性談判申請人近三年（2019年至今）至少承擔過資產(chǎn)證券化（包括證監(jiān)會監(jiān)管ABS、銀保監(jiān)會監(jiān)管ABS和交易商協(xié)會ABN）信托受托機構(gòu)業(yè)績1例及以上（含1例）。業(yè)績證明材料為中標通知書或合同協(xié)議書。
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3.5財務(wù)要求：競爭性談判申請人具有良好的財務(wù)狀況，具備（2019年、2020年、2021年）經(jīng)審計機構(gòu)或會計事務(wù)所審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫?019年以后成立的公司，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫?br />3.6信譽要求：競爭性談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門被暫?；蛉∠倶速Y格，未在“信用中國” 有失信被執(zhí)行人行為。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體競標。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競標者，請于2022年08月19日至2022年08月25日，上午09：00時~11：30時，下午13：30時~17：00時（北京時間，下同），自行選擇以下2種方式購買競爭性談判文件：
（1）現(xiàn)場購買：競爭性談判申請人擬承銷商負責人或法定代表人或其授權(quán)委托人持：營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證（復印件）加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證（復印件）加蓋公章、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購買競爭性談判文件。注：僅限1名（法定代表人或其授權(quán)委托人）人員前來報名。
（2）線上購買：競爭性談判申請人須將以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證掃描件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證掃描件加蓋公章掃描后連同競爭性談判申請人基本信息（包含：公司名稱、公司賬戶信息、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）等資料，發(fā)送至指定郵箱后，聯(lián)系代理機構(gòu)指定聯(lián)系人購買競爭性談判文件。
4.2報名成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競爭性談判申請人郵箱。招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5.競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間為：2022年08月30日14時00分。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理。
5.3僅限1名競爭性談判申請人（法定代表人或其授權(quán)委托人）人員進入開標會場。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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