中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包招標
招標編號：2022-ZB-EPC94
項目所在地：北京市，市轄區(qū)，通州區(qū)
一、招標條件
中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資
金來源為其他資金自籌資金，招標人為北京宇石運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模項目總占地面積約15.3435萬平方米，建筑面積約11.245106萬平方米，共有10
棟建筑?？偼顿Y估算約為5.63億元，其中按照運營方設計標準投資的室外及相關配套等工
程約1.07億元（含門窗改造、電、給排水、制冷供暖系統(tǒng)、通風、消防、監(jiān)控、照明、市
政道路、園林綠化工程等建筑安裝工程費用、設備費等相關費用），按照入駐企業(yè)需求標準
投資的室內(nèi)裝修工程投資約4.56億元。本項目以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目主體公司為核心，構建
科技文化融合辦公區(qū)、會議展示交流區(qū)，美食休閑商務配套區(qū)、創(chuàng)客公寓配套區(qū)、數(shù)字產(chǎn)業(yè)
園區(qū)等五大主要產(chǎn)業(yè)功能區(qū)域，打造專業(yè)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
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（001）中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包；
三、投標人資格要求
（001中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包）的投標人資格能力要求3.1投標人須具
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專項甲級資質(zhì)中的一項或幾項、建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生
產(chǎn)許可證。
3.2投標人設計負責人的資格要求：具備貳級注冊建筑師資格：施工項目經(jīng)理的資格要求：
具備貳級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)，不含臨時）資格，以及安全生產(chǎn)考核合格證書（安
全B證），且無在建工程。
3.3本項目接受投標人組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體須以施工方為聯(lián)合體牽頭人。
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開標時須出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書并聯(lián)合體成員個數(shù)不得超過兩個且分別為設計方和施工
方（設計方提供設計資質(zhì)、施工方提供施工資質(zhì)，設計負責人由設計方擬派、施工項目經(jīng)理
等施工人員由施工方擬派）；
3.3.2須指定一家聯(lián)合體成員（即施工方）作為聯(lián)合體的牽頭人，由聯(lián)合體內(nèi)各成員的法定
代表人共同簽署并提交一份授權書，以證明其牽頭人資格，全權代表所有聯(lián)合體成員參與本
次投標：
3.3.3聯(lián)合體牽頭人應被授權代表所有聯(lián)合體成員與招標人洽談并簽訂合同，且負責整個合
同實施階段的協(xié)調(diào)工作：
3.3.4投標人的投標文件及中標后簽署的總承包合同，對聯(lián)合體內(nèi)各成員均具有相應的法律
約束；
3.3.5所有聯(lián)合體成員按合同條件規(guī)定，為實施合同應分別承擔相應的責任，聯(lián)合體牽頭人
的授權書、投標文件及中標后簽署的總承包合同應對此作出相應的聲明：
3.3.6聯(lián)合體成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書原件及聯(lián)合體牽頭人的授權書原件應隨投標原
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3.3.7聯(lián)合體內(nèi)各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投
標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年08月22日09時00分到2022年08月26日16時00分
售價500元
五、投標文件的遞交截止時間：2022年09月14日09時30分
六、開標時間：2022年09月14日09時30分
七、其他
1.招標范圍主要包括以下幾個方面：
（1）設計工作內(nèi)容初步設計及概算編制、施工圖設計以及涉及本項目所有的專項設計、
施工過程中發(fā)包人提出的變更設計、施工過程中的技術服務等：
（2）采購、施工工作內(nèi)容：工程采購：包括工程建設所需的所有材料、設備等的采購。工
程施工：包括所有設計范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（包括裝修（內(nèi)、外）、建筑智能化、供暖、
制冷、消防、圍欄、綠化、硬化、停車場、水（給、排）、電（強、弱）等）；
（3）工程驗收：負責各階段、各專項驗收、預驗收、竣工驗收等的資料準備、活動組織及
相關配合工作并承擔相關費用：
（4）工程移交：
（5）缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修服務；
（6）按合同約定對項目質(zhì)量、安全、進度、投資、信息等進行管理和控制；
（7）其他建設方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括但不限于配合完成尚未完成的所有
前期報批報建工作、做好工程所需的各類檢測、做好工程竣工驗收及各類專項驗收和移交、
竣工資料城建歸檔、完成工程備案及其他一切相關資料及流程的辦理工作等；
2.建設地點：通州區(qū)張家灣設計小鎮(zhèn)。
3.項目總投資：約為5.63億元。
4.招標內(nèi)容主要包括包括所有設計范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（包括裝修（內(nèi)、外）、建筑智
能化、供暖、制冷、消防、圍欄、綠化、硬化、停車場、水（給、排）、電（強、弱）等），
最終以實際施工數(shù)量為準。
5.工期三年。（具體開工時間以相關部門開工手續(xù)為準，并在6個月內(nèi)完成室外建設、墻
體、門窗改造等工作內(nèi)容，具體室內(nèi)裝修以入住企業(yè)要求為準。施工期間由于甲方原因或不
可抗力因素工期可順延，冬季可向甲方申請暫停施工，工期順延）。
6.領取文件時需攜帶：1）法人領取招標文件時須提供法人身份證明書及法人身份證原件及
復印件（加蓋公章）：被授權人領取招標文件時須提供法人授權委托書原件及被授權人的身
份證件原件及復印件（加蓋公章）（聯(lián)合體投標的，需提供聯(lián)合體協(xié)議書；委托書由牽頭方出具）：
2）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
有效的企業(yè)資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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