晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務(wù)（二次）.招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》 等有
關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受云南扎西澤旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委
托，對晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務(wù)(二次) (招標(biāo)編號: Cs202208020700C1)采用公
開招標(biāo)方式進行采購，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況
2.1項目名稱:晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務(wù)(二次)。
2.2項目概況:晶都商業(yè)中心由云南扎西澤旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，即將于
2022年12月30日開始交房，項目總建筑面積即物業(yè)服務(wù)面積為55030. 49平方米，總戶
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2.3招標(biāo)內(nèi)容:為做好前期物業(yè)服務(wù)工作，保障客戶良好居住體驗，需采購晶都商業(yè)
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施設(shè)備管理、客戶服務(wù)等服務(wù)項，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章“物業(yè)管理服務(wù)要求”。
2.4服務(wù)期限:自本合同生效之日起至業(yè)主委員會成立確定新的物業(yè)服務(wù)單位并在與
其簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日止。
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2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家、地方及行業(yè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分:本項目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格條件
3.1資格姜求:投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格或非法人組織，
具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證(營業(yè)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù))。
3.2財務(wù)要求:投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，沒有違法、違約
記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)[提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾
書] ;投標(biāo)人須提供企業(yè)2021年經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾鎇包括資產(chǎn)負債表、損益表
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映財務(wù)狀況的會計報表資料復(fù)印件或開戶銀行資信證明原件] .
3.3信譽要求:投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站
(www. credi tchina. gov. cn)失信懲戒對象、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單。[投標(biāo)人分別提供 上述三項信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，并加
蓋投標(biāo)人公章(若弄虛作假一經(jīng)核實取消投標(biāo)資格) ] .招標(biāo)代理機構(gòu)在開標(biāo)前查詢，于
評標(biāo)現(xiàn)場遞交評標(biāo)委員會評審。
3.4業(yè)績要求:投標(biāo)人2019年以來承擔(dān)過1個物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績(業(yè)績證明材料為中
標(biāo)通知書或合同協(xié)議書) .
3.5其他要求:
(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、非法人組織或者個人，不得
參加投標(biāo)，單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段
項目投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同- -招標(biāo)項目投標(biāo)。[提供承諾書]
(2)投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后不將該項目分包、轉(zhuǎn)包給其它任何公司(包括子公司)。
(3)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1請于2022年08月23日起至2022年08月29日(法定公休日、法定節(jié)假日不
休)，每日上午9時至12時，下午14時至17時，持法定代表人身份證明書、授權(quán)委托
書、法定代表人或其委托代理人身份證獲取招標(biāo)文件。
5.2本招標(biāo)文件費支付方式:現(xiàn)金或投標(biāo)單位公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。
5.3招標(biāo)文件每套售價600.00元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時間(投標(biāo)截止時間)為2022年09月13日14時00分。
6.2遞交投標(biāo)文件地點為昆明市
6.3途期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com