荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：JZCG-HBFR-2022BHGJ-001 招標(biāo)編碼：CBL_20220831_106023973
開標(biāo)時(shí)間：2022-09-23 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它  
項(xiàng)目編號(hào)：JZCG-HBFR-2022BHGJ-001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
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本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面 25429㎡，總建筑面積93523.25㎡。地上計(jì)容總建筑面積77646.25㎡（高層住宅建筑面積72927.91㎡，商業(yè)建筑面積 3722.04㎡，配套公建建筑面積 864.30 ㎡）。不計(jì)容地下室建筑面積15877 ㎡。物業(yè)管理用房建筑面積318.02㎡（含業(yè)主委員會(huì)辦公室），社區(qū)辦公用房建筑面積122 ㎡。容積率3.48，建筑密度20.3%，綠地率32.8%，總戶數(shù)634戶。規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位317個(gè)（地面停車位28個(gè)，地下停車位299個(gè)）。
2.2招標(biāo)范圍：荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)范圍為荊州市沙市區(qū)濱湖國(guó)際小區(qū)內(nèi)房屋公用部分及公共設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，公共環(huán)境衛(wèi)生管理、交通與車輛秩序的管理、物業(yè)相關(guān)資料的管理及招標(biāo)單位交辦的其他工作等。
2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)服務(wù)。
2.4預(yù)算金額：物業(yè)服務(wù)費(fèi)總報(bào)價(jià)為固定報(bào)價(jià)，其中：高層住宅 1.65 元/月/平方米，商業(yè)用房2.0元/月/平方米，地下車位60元/月/輛。
2.5服務(wù)期限：三年
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3.1投標(biāo)人依法注冊(cè)登記，具備有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在物業(yè)行政主管部門備案，從事物業(yè)管理三年以上，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且具有管理面積30萬(wàn)平方米及以上的類似業(yè)績(jī)；
3.2投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理具有2年以上同類型管理崗位工作履歷，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，具備本科以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱；
3.3投標(biāo)人信用等級(jí)不得低于甲級(jí)（在荊州市中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)公示上可查）；
3.4投標(biāo)人未被列入信用中國(guó) (www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（以投標(biāo)截止日期當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
3.5參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 投標(biāo)保證金
所有投標(biāo)人應(yīng)于報(bào)名前從投標(biāo)人企業(yè)賬戶匯入人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）的投標(biāo)保證金，并辦妥所有財(cái)務(wù)手續(xù)。
注：未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)公告發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)予以退回（不計(jì)利息），中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按招標(biāo)文件要求簽署了合同協(xié)議書后，其投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為小區(qū)改造資金。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1時(shí)間：2022年09月01日至2022年09月07日，每天上午08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午15:00時(shí)至17:30時(shí) 。
5.2地點(diǎn)：（荊州市）。
5.3方式：符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)由法定代表人或授權(quán)代表人攜帶第3條投標(biāo)人資格要求所述內(nèi)容的復(fù)印件及投標(biāo)保證金憑證（加蓋公章）獲取招標(biāo)文件（法定代表人自己領(lǐng)取的，憑加蓋公章的法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取；法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑加蓋公章的法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)?。?br />5.4售價(jià)：200(元)
6. 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
6.1開始時(shí)間：2022年09月23日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
6.2截止時(shí)間：2022年09月23日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
6.3地點(diǎn)：（荊州）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com