中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海南省分資產(chǎn)評估中介機構(gòu)入圍采購項目資格預(yù)審公告

　　1．招標(biāo)條件

　　2022年-2023年資產(chǎn)評估中介機構(gòu)入圍采購項目 已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海南省分行，建設(shè)資金來自招標(biāo)人自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行資格預(yù)審，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

　　2．項目概況與資格預(yù)審范圍

　　1.本項目采購內(nèi)容為資產(chǎn)評估服務(wù)，簽署單價協(xié)議，根據(jù)實際評估委托結(jié)算費用，服務(wù)期限1年，估算金額300萬元（含稅）。

　　2.本次采購劃分2個標(biāo)包，詳見如下：

　　本次采購分2個標(biāo)包，其中標(biāo)包1為房地產(chǎn)評估機構(gòu)，中選5家供應(yīng)商；標(biāo)包2為土地評估機構(gòu)，中選2家供應(yīng)商，份額分配均采用系統(tǒng)滾動式指定方式實施。

　　3．申請人資格要求
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　　1.在中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織（如是分支機構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及上級機構(gòu)授權(quán)函），合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。（需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）

　　2.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（需提供近半年以來連續(xù)三個月的納稅證明及社會保障繳費記錄憑證）；

　　3．投標(biāo)人須提供增值稅專用發(fā)票，提供一般納稅人證明或代開增值稅專用發(fā)票承諾書。
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　　4.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾書。

　　5.必須為近三年未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商(網(wǎng)址證明截圖加蓋公章)；

　　6.投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本標(biāo)項目的投標(biāo)。
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　　7.投標(biāo)人擬為本項目提供的服務(wù)及其配套服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。（須單獨提供承諾函）。

　　8.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)。（自行承諾）。

　　9.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　10.其他資格要求

　　10.1企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。

　　10.2企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。
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　　10.3有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則。

　　10.4具備承擔(dān)因估值不實導(dǎo)致我行損失的賠償能力。

　　10.5房地產(chǎn)價值評估機構(gòu)須同時具備以下條件：

　　（1）以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動3年（含）以上；

　?。?）擁有注冊評估師3人（含）以上，持有多種證書的不得重復(fù)計算，以存在正式勞動關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；

　　（3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

　　10.6土地使用權(quán)價值評估機構(gòu)須同時具備以下條件：

　　（1）以土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價活動3年（含）以上；

　　（2）擁有注冊評估師3人（含）以上，持有多種證書的不得重復(fù)計算，以存在正式勞動關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；

　　（3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

　　4．資格預(yù)審方法

　　4.1  本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，按照審查方法擇優(yōu)選取，標(biāo)包1前10名通過資格審查，標(biāo)包2前4名通過資格審查資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見資格預(yù)審文件。

　　4.2  通過資格審查的申請人均可參加本次資格預(yù)審范圍內(nèi)的投標(biāo)。

　　4.3  通過資格審查的申請人標(biāo)包1不足10名時；標(biāo)包2不足4名時，該標(biāo)包流標(biāo)，招標(biāo)人重新招標(biāo)。

　　5．資格預(yù)審文件的獲取

　　5.1  發(fā)售紙質(zhì)資格預(yù)審文件：

　　5.1.1 資格預(yù)審文件獲取時間：2022年09月01日至2022年09月07日，每日上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同）。

　　5.1.2招標(biāo)文件每套售價【300】元人民幣，售后不退。

　　6．資格預(yù)審申請文件的遞交

　　6.1  紙質(zhì)資格預(yù)審申請文件的遞交：遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為    2022年09月15日09時30分，地點為海南省?？谑?br />
　　6.2 出現(xiàn)以下情形時，招標(biāo)人／招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收資格預(yù)審申請文件：

　　6.2.1  逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

　　6.2.2  未按照資格預(yù)審文件要求密封的；

　　6.2.3  未按照本公告要求獲得本項目資格預(yù)審文件的。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com