南海家園小區(qū)、鹿海園五里小區(qū)鍋爐房外包運營招標
標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：北京瀛海尚志益民物業(yè)管理中心
資金來源： 其它
金額：萬元
標訊類別： 國內(nèi)招標
項目所在地區(qū)：北京市.市轄區(qū).大興區(qū)
一、招標條件
本南海家園小區(qū)、鹿海園五里小區(qū)鍋爐房外包運營項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準 
.項目資金來源為其他資金/.招標人為北京瀛海尚志益民物業(yè)管理中心.本項目已具備招標 
條件.現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：供暖總面積1784576.03m
范圍：本招標項目劃分為4個標段.本次招標為其中的：
(001)南海家園一里、南海家園五里鍋爐房外包運營項目：(002)南海家園二里、南海
家園四里鍋爐房外包運營項目：(003)南海家園三里、南海家園六里鍋爐房外包運營項目 
：(004)南海家園七里、鹿海園五里鍋爐房外包運營項目：
三、投標人資格要求
(001南海家園一里、南海家園五里鍋爐房外包運營項目)的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
5、本項目的特定資格要求：
(1)具有從事鍋爐運行服務(wù)的能力：包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力.具有資金、設(shè)備和其他物 
質(zhì)設(shè)施.管理能力.有經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員.北京市供熱運行單位備案登記證：
(2)近三年完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績指供暖運行面積在20萬平方米（含）及以上項目.
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(4)投標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破 
產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài).在最近三年(2019年8月至2022年8月)沒有與騙取合同有關(guān) 
以及其他經(jīng)濟方面的違法行為：
(5)投標人不能是被列入“中國政府采購網(wǎng)”“信用中國”等系統(tǒng)的失信懲戒對象名單、 
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(6)法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商.不得共同參加本項目 
的投標.
(7)投標人必須按要求進行獲取招標文件.否則無資格參加本次投標：
(8)本項目不接受聯(lián)合體投標.不予投標補償：
(002南海家園二里、南海家園四里鍋爐房外包運營項目)的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力.
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度.
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
5、本項目的特定資格要求：
(1)具有從事鍋爐運行服務(wù)的能力：包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力.具有資金、設(shè)備和其他物 
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(2)近三年完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績指供暖運行面積在20萬平方米（含）及以上項目.
(3)參加此項投標活動前三年內(nèi).在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
(4)投標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、
破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài).在最近三年(2019年8月至2022年8月)沒有與騙取合同有 
關(guān)以及其他經(jīng)濟方面的違法行為：
(5)投標人不能是被列入“中國政府采購網(wǎng)”“信用中國”等系統(tǒng)的失信懲戒對象名單、 
政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商：
(6)法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商.不得共同參加本項
目的投標.
(7)投標人必須按要求進行獲取招標文件.否則無資格參加本次投標：
(8)本頂目不接受聯(lián)合體投標.不予投標補償..
(003南海家園三里、南海家園六里鍋爐房外包運營項目)的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊.具有獨立承擔(dān)民事資任的能力：
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度.
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
5、本項目的特定資格要求：
(1)具有從事鍋爐運行服務(wù)的能力：包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力.具有資金、設(shè)備和其他
物質(zhì)設(shè)施.管理能力.有經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員：北京市供熱運行單位備案登記證：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(3)參加此項投標活動前三年內(nèi).在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
(4)投標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、
破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài).在最近三年(2019年8月至2022年8月)沒有與騙取合同有 
關(guān)以及其他經(jīng)濟方面的違法行為：
(5)投標人不能是被列入“中國政府采購網(wǎng)”“信用中國”等系統(tǒng)的失信懲戒對象名單、 
政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商：
(6)法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商.不得共同參加本項
日的投標.
(7)投標人必須按要求進行獲取招標文件.否則無資格參加本次投標：
(8)本頂日不接受聯(lián)合體投標.不予投標補償.
(004南海家園七里、鹿海園五里鍋爐房外包運營項日)的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
5、本項目的特定資格要求：
(1)具有從事鍋爐運行服務(wù)的能力：包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力.具有資金、設(shè)備和其他
物質(zhì)設(shè)施.管理能力.有經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員.北京市供熱運行單位備案登記證：
(2)近三年完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績指供暖運行面積在20萬平方米（含）及以上項目：
(3)參加此項投標活動前三年內(nèi).在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
(4)投標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、
破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài).在最近三年(2019年8月至2022年8月)沒有與騙取合同有 
關(guān)以及其他經(jīng)濟方面的違法行為：
(5)投標人不能是被列入“中國政府采購網(wǎng)”“信用中園”等系統(tǒng)的失信懲戒對象名單、 
政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商：
(6)法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商.不得共同參加本項
目的投標.
(7)投標人必須按要求進行獲取招標文件.否則無資格參加本次投標：
(8)本項目不接受聯(lián)合體投標.不予投標補償：
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間：2022年09月01日09時00分到2022年09月07日16時00分
獲取方式：招標文件領(lǐng)取時間：2022年09月01日至2022年09月07日每天上午09：30-11 
：30.下午13：30-16：00時（北京時間）招標文件費為人民幣500元.售后不退.過時不售 
.獲取招標文件需提供以下加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件資料：1)、投標人須具有獨立的企業(yè)法 
人營業(yè)執(zhí)照副本：2)、北京市供熱運行單位備案登記證：3)、法定代表人授權(quán)委托書原件 
（需寫明所報項目名稱、編號、包號辦理事項獲取招標文件并加蓋單位公章)及被授權(quán)人 
的有效身份證原件及復(fù)印件如法定代表人領(lǐng)取文件需攜帶法定代表人身份證明原件（需寫 
明所報項目名稱、編號、包號辦理事項：獲取招標文件并加蓋單位公章)及法定代表人身 
份證原件及復(fù)印件：
注:投標人如參加多個標段需要分標段分別提供以上資料.領(lǐng)取招標文件時留存?zhèn)浒?投標 
人可以報名一個標段或多個標段.但考慮到開展業(yè)務(wù)的時效.第一標段至第四標段不能兼中 
.
五、投標文件遞交截止時間：2022年09月23日09時30分.
六、開標時間：2022年09月23日09時30分.
七、其他
招標規(guī)模：供暖總面積1784576.03m
本工程共分為四個標段.分別外包第一標段：南海家園一里、南海家園五里.供暖總面積
397982.72m2.第二標段：南海家園二里、南海家園四里.供暖總面積460136.78m.第三
標段：南海家園三里、南海家園六里.供暖總面積485079.09：第四標段：南海家園七里 
、鹿海園五里.供暖總面積441377.44m.的鍋爐房及供暖系統(tǒng)的運行.鍋爐房內(nèi)主、輔機設(shè) 
備、室外熱力管網(wǎng)、樓口到散熱片的日常維護、保養(yǎng)、年檢（鍋爐內(nèi)、外檢.計量儀表年 
檢）等全部工作內(nèi)容.
服務(wù)期限：2022年10月1日至2024年6月30日（兩個供暖季）
招標金額下限：5.5元/m/年
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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