承德高新區(qū)2022年鳳凰金庭、鳳凰御庭小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 承德高新區(qū)鳳凰金庭、鳳凰御庭小區(qū)物業(yè)服務(wù)已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為承德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鳳凰金庭鳳凰御庭小區(qū)業(yè)主委員會 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 承德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鳳凰金庭鳳凰御庭小區(qū)業(yè)主委員會 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍
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2.1項目概況：（一）物業(yè)服務(wù)范圍：鳳凰金庭、鳳凰御庭小區(qū)。 （二）詳細(xì)地址：承德市雙橋區(qū)大學(xué)城種子路。 （三）業(yè)主總戶數(shù)：鳳凰金庭：706戶（其中包括復(fù)式住宅戶數(shù)108戶，每戶253平方米）；鳳凰御庭：1001戶；商業(yè)：鳳凰金庭與鳳凰御庭商業(yè)總戶數(shù)共計：83戶。 （四）住宅建筑面積：鳳凰金庭：102213.78 ㎡；鳳凰御庭：98818.72㎡。 （五）商業(yè)建筑面積：鳳凰金庭：3714.23㎡；鳳凰御庭：32770.06㎡。 （六）共用設(shè)施設(shè)備：1、住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位：包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、戶外墻面、門廳、走廊、通道、樓梯間等；2、單獨建筑物全體業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備：該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、共用天線、共用線路、供暖設(shè)施、供電設(shè)施、照明設(shè)施、燃?xì)夤艿馈⑾涝O(shè)施、避雷設(shè)施等。3、物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，包括公共綠地、道路、路燈、溝渠、池井、共用車位、公益性文體設(shè)施、柵欄、圍墻、給排水管道、水箱、水泵、共用天線、共用線路、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、燃?xì)夤艿?、消防設(shè)施、智能化設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。 物業(yè)服務(wù)管理合同簽訂期限為：自合同簽訂之日起五年
2.2招標(biāo)范圍：承德高新區(qū)鳳凰金庭、鳳凰御庭小區(qū)物業(yè)服務(wù)

3.投標(biāo)人資格要求

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3.1.1資質(zhì)要求：2.1投標(biāo)人須持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有與本項目相應(yīng)的服務(wù)能力。2.2 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。2.3投標(biāo)人在“信用中國”系統(tǒng)【http://www.creditchina.gov.cn】中未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單，中國裁判文書網(wǎng)中不存在敗訴的判決、裁決情況。（投標(biāo)人無需提供任何材料，以開標(biāo)當(dāng)天招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。） 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022-09-06至2022-09-12，每日上午09:00時至12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時需攜帶法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：現(xiàn)場報名：潛在投標(biāo)人須持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證或被授權(quán)人身份證報名并購買招標(biāo)文件。投標(biāo)者購買采購文件時應(yīng)攜帶以上所有證件的復(fù)印件并加蓋公章，裝訂成冊向采購代理機(jī)構(gòu)提交（法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書提交原件）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022-09-27 09:30 ，地點為 承德市 。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com