北京中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0733-22102954）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金水費(fèi)收入，招標(biāo)人為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模北京分公司北京段工程管理設(shè)施位于北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)羊坊村，東臨萬(wàn)壽路南延、西至羊坊村規(guī)劃住宅用地、南至羊坊村住宅配套商業(yè)用地、北鄰羊坊六號(hào)路。北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)范圍涉及北京分公司辦公樓占地區(qū)域范圍。北京段工程管理設(shè)施
設(shè)計(jì)采用地上六層（裙房三層），地下一層，主體為鋼框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)占地7713.118m2，總
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房，一樓為大廳和設(shè)備層，二層為檔案室，三層至五層為主要辦公區(qū)，六層為分調(diào)度中心、
網(wǎng)真室和大會(huì)議室。大樓內(nèi)部含有兩部電梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。園區(qū)綠地率20%。設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量為40輛。
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（001）中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；
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非住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
3.3.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有擔(dān)任過(guò)類(lèi)似物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)的經(jīng)歷；
3.4.投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)；
3.5近三年（2019、2020、2021）財(cái)務(wù)狀況良好（成立不足三年的以成立日期起算）；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取方式‘提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法人授權(quán)委托書(shū)原件（加蓋法人章）以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（上述復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人單位公章）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，或?qū)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)原件加蓋公章和法人章、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章、標(biāo)書(shū)款費(fèi)匯款單
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月27日10時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月27日10時(shí)00分
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，
招標(biāo)人為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自水費(fèi)收入。該項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容：
北京分公司北京段工程管理設(shè)施位于北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)羊坊村，東臨萬(wàn)壽路南延、西至羊坊
村規(guī)劃住宅用地、南至羊坊村住宅配套商業(yè)用地、北鄰羊坊六號(hào)路。
北京分公司北京段工程管理設(shè)施物業(yè)服務(wù)范圍涉及北京分公司辦公樓占地區(qū)域范圍。北京段
工程管理設(shè)施設(shè)計(jì)采用地上六層（裙房三層），地下一層，主體為鋼框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)占地
7713.118m2，總建筑面積為5952m2，其中地上建筑面積為5502m2，地下為450m2。其中地
下為設(shè)備電氣用房，一樓為大廳和設(shè)備層，二層為檔案室，三層至五層為主要辦公區(qū)，六層
為分調(diào)度中心、網(wǎng)真室和大會(huì)議室。
大樓內(nèi)部含有兩部電梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。園區(qū)綠地率20%。設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車(chē)停
車(chē)數(shù)量為40輛。
招標(biāo)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議及接待服務(wù)、安全秩序維護(hù)與停車(chē)管理、電氣系
統(tǒng)的運(yùn)行日常維護(hù)與專(zhuān)業(yè)維保、中央空調(diào)及暖通系統(tǒng)的運(yùn)行和日常維護(hù)及專(zhuān)業(yè)維保、給排水
系統(tǒng)的運(yùn)行與專(zhuān)業(yè)維保、消防管理和設(shè)備維護(hù)、電梯維保及年檢、廚房設(shè)備維護(hù)及煙道清洗、
辦公樓內(nèi)裝修工程監(jiān)管和日常維護(hù)、園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、保潔衛(wèi)生（室內(nèi)外保潔、地
面及地毯清洗養(yǎng)護(hù)、外墻清洗、化糞池清理、垃圾外運(yùn)等）及配合、協(xié)調(diào)分公司要求提供的
其它服務(wù)相關(guān)工作等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章服務(wù)內(nèi)容和要求。
2.2服務(wù)期：15個(gè)月，2022年10月1日至2023年12月31日，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.3本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣6685936元。
招標(biāo)文件500元/本，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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