文昌國際航天城城市綜合體項(xiàng)目全過程整體外包開發(fā)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號：ZKGSF(ZB)-20222243 招標(biāo)編碼：CBL_20220907_106044850
開標(biāo)時間：2022-09-28 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：文昌天碧實(shí)業(yè)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：155958.41萬元
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目文昌國際航天城城市綜合體項(xiàng)目全過程整體外包開發(fā)管理服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（業(yè)主）為文昌天碧實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程整體外包開發(fā)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo) 。
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2.1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積為61900㎡（折合92.85畝），土地性質(zhì)為商務(wù)居住混合用地，擬建總建筑面積約為202730㎡（其中計(jì)容地上建筑面積約154730㎡，地下建筑面積約48000㎡，以最終規(guī)劃批復(fù)面積數(shù)為準(zhǔn)），擬建成集生態(tài)居住、高端商務(wù)和人才公寓為一體的城市綜合體項(xiàng)目，為入園企業(yè)提供高品質(zhì)的“生態(tài)、生活、生產(chǎn)”環(huán)境。
2.2、建設(shè)地點(diǎn)：海南省文昌國際航天城起步區(qū)，地塊編號BM-B-0202。
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①項(xiàng)目非銷售部分物業(yè)委托管理服務(wù)費(fèi)率≤3%；
②項(xiàng)目銷售部分物業(yè)委托管理服務(wù)費(fèi)率≤5%。
2.4、服務(wù)期：從合同簽訂后至2028年12月31日。
2.5、質(zhì)量要求：合格
2.6、招標(biāo)范圍：全過程整體外包開發(fā)管理服務(wù)，以簽訂的《文昌國際航天城城市綜合體項(xiàng)目全過程整體外包委托管理合同》（詳見第二部分協(xié)議書第三條委托管理范圍）約定為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3.3、投標(biāo)人2019年1月1日至遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的責(zé)令期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為；投標(biāo)人和授權(quán)品牌所屬的集團(tuán)和公司不得出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)違約、經(jīng)營停擺，即將面臨破產(chǎn)或已進(jìn)入破產(chǎn)清算的情形；
3.4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)的高級技術(shù)職稱或注冊監(jiān)理工程師或一級建造師或咨詢工程師（投資）職業(yè)資格（其中一項(xiàng)即可），且應(yīng)有符合本項(xiàng)目要求的房地產(chǎn)開發(fā)管理相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
3.5、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)；
3.6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年09月08日08:30至2022年09月15日17:30（法定公休日、法定節(jié)假日除外，北京時間，下同）獲取招標(biāo)文件；
4.2、獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取，領(lǐng)取招標(biāo)文件時必須提交以下材料：（1）公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；（2）房地產(chǎn)開發(fā)二級（含）以上資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章；（3）具有法人、授權(quán)代表簽名的授權(quán)委托書加蓋公章；（4）法人身份證復(fù)印件加蓋公章；（4）授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋公章；
5. 投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年09月28日09時00分（投標(biāo)截止時間，下同），地點(diǎn)(地址)為：海南省?？谑?br />5.2、保證金到賬截止日期：2022年09月28日09時00分（北京時間）；
5.3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com