世德地產(chǎn)唐門(mén)一品、唐門(mén)一品A02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 世德地產(chǎn)唐門(mén)一品、唐門(mén)一品A02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)已由 唐山市路北區(qū)發(fā)展改革局 以 北發(fā)改核字【2012】22號(hào)、北發(fā)改核字【2012】23號(hào)、北發(fā)改核字【2013】36號(hào)、北發(fā)改核字【2013】39號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為河北世德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 河北世德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.1項(xiàng)目概況：1、本項(xiàng)目位于鳳凰新城龍華道南、青龍湖西北側(cè)。由河北世德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同開(kāi)發(fā)建設(shè)。其中世德地產(chǎn)唐門(mén)一品項(xiàng)目由河北世德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)；唐門(mén)一品A02地塊由唐山紅石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)。兩公司于2021年12月31日始按照唐山市路北區(qū)人民法院民事裁定書(shū)：（2018）冀0203破2、3、4號(hào)之三、（2019）冀0203破1、2、3、4、5號(hào)之三《唐山市路橋建設(shè)有限公司等八家公司重整計(jì)劃》開(kāi)始進(jìn)行重整。現(xiàn)兩單位為共同投資人，共同法定代表人。 本項(xiàng)目總用地面積143662.96平方米，總建筑面積335020.12平方米，其中：地上總建筑面積254690.20平方米，住宅132481.73平方米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)18693.69平方米，別墅96413.45平方米，會(huì)所2995.16平方米，社區(qū)服務(wù)中心322.09平方米，物業(yè)管理用房312.93平方米，室內(nèi)文體活動(dòng)室716.65平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房504.48平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站388.84平方米，公廁50平方米，開(kāi)閉站（地上部分）394平方米，換熱站（地上部分）1116.25平方米，垃圾收集站84平方米，地上車(chē)庫(kù)216.93平方米，公共活動(dòng)場(chǎng)地1800平方米；地下總建筑面積80329.92㎡，其中：消防控制室195平方米，燃?xì)庹{(diào)壓箱112平方米，變配電室2045.70平方米。建筑物共計(jì)68幢（商住樓8棟，公建2棟，商業(yè)4棟），建筑結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)。配套公建包括社區(qū)服務(wù)中心，社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)物業(yè)管理處、消防控制室等。 本地塊容積率1.98，建筑密度35%，綠地率30%，其中停車(chē)位1507個(gè)。住宅用電梯169部。 2、合同期限：自簽訂合同之日起五年。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：1具備獨(dú)立法人資格；2具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；4企業(yè)近三年無(wú)不良行為記錄，無(wú)重大投訴信訪(fǎng)案件；5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022-09-15至2022-09-21，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同） 獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 500 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明：須攜帶以下資料報(bào)名（復(fù)印件加蓋單位公章），包括A.法定代表人身份證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；B.法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-10-08 14:00 ，地點(diǎn)為唐山市

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com