昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司工程維修服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
1.談判條件
受招標(biāo)人委托進(jìn)行本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)工作。歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)名參加申請(qǐng)。
2.項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：昆明土資公司管轄官渡片區(qū)（永泰園、居安園、馨和園）、五華片區(qū)（西城林語(yǔ)、清河居、花棲里）、呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)、寶海公園、五華體育中心等物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)建筑主體等已過(guò)質(zhì)保期，為進(jìn)一步消除安全隱患，減少小區(qū)業(yè)主對(duì)維修事項(xiàng)的投訴率，現(xiàn)需開(kāi)展小區(qū)工程維修，維修內(nèi)容包含但不限于墻體改造及更換、管道和中水維修及改造、機(jī)電設(shè)備維修及更換、公共區(qū)域建構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備維修及重要部件更換等。
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2.3服務(wù)地點(diǎn)：昆明土資公司管轄物業(yè)小區(qū)、公園、體育中心等。
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招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)周期：
服務(wù)期限：兩年，具體完成時(shí)限以招標(biāo)人單次委托的實(shí)際時(shí)間要求為準(zhǔn)。
質(zhì)保期：兩年（防水及防滲漏質(zhì)保期為5年），質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起算。
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滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)談申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2資質(zhì)證書(shū)：競(jìng)談申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。
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3.4財(cái)務(wù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，近三年（2019-2021）的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（損益表））（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）。
3.5企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)：競(jìng)談申請(qǐng)人2019年-至今有1項(xiàng)（含）及以上類(lèi)似業(yè)績(jī),類(lèi)似業(yè)績(jī)指合同金額200萬(wàn)元及以上或建筑面積160萬(wàn)㎡及以上的建筑工程施工業(yè)績(jī)（證明材料指中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明等資料）。
3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的貳級(jí)及其以上注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)），且必須注冊(cè)在本單位，如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
3.7企業(yè)信譽(yù)：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年內(nèi)（自2019年-至今）無(wú)因競(jìng)談申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。競(jìng)談申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單。
3.8相關(guān)承諾：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件資格審查資料部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說(shuō)明。
3.9聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目談判資格審查采用資格后審的方式。
5.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
5.1凡有意參加申請(qǐng)者，請(qǐng)于2022年09月20日至2022年09月26日（節(jié)假日除外），每日9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
5.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600.00元，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
6.競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2022年09月28日13時(shí)30分。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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