林華 · 光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)

項目所在地區(qū):湖北省,鄂州市
一、招標(biāo)條件
本林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項目資金來
源為國有資金0萬元;私有資金0萬元;境外資金0萬元;自籌資金400萬元;外國政府及
企業(yè)投資0萬元;其他資金0，招標(biāo)人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會。本項目
己具各招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:建筑占地面積1178.34平方米:總建筑面積254629. 67平方米。其中商鋪面積:
9525.9平方米住宅面積: 218446. 54平方米輔助及配套用房面積230平方米:配電房483
平方米?？倯魯?shù)2189戶，地上停車位209個，地下停車位620個。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目:
三、投標(biāo)人資格要求
(001林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目)的投標(biāo)人資格能力要求: 1)經(jīng)營許可:投標(biāo)
人取得有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
2)資質(zhì)要求:營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍籍要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容(提供營業(yè)執(zhí)照)。
3)業(yè)績要求投標(biāo)人近三年(2019年1月1日至今)具有至少一項建筑面積20萬平方米(含)
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4)項目負(fù)責(zé)人要求:擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗
位證書或物業(yè)管理師資格證書，且為投標(biāo)單位職工(近6個月的社會保險繳納證明材料)。
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中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)
(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府
采購活動的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)),無資格參加本項目的招標(biāo)活動。(本
信用信息查詢的截止時點為投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時點(含)之前存在
本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無效)。
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務(wù)報表(2021 年度)。
7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。:
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2022年09月 20日09時00分到2022年09月26日17時00分
獲取方式:投標(biāo)人須派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件:法定代表人授權(quán)委托書及
被委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章). 投標(biāo)人須派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件:
法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資料裝訂
成冊且加蓋公章的復(fù)印件一套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間: 2022 年10月11日09時30分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間: 2022年 10月11日09時30分
開標(biāo)地點:武漢市
七、其他
林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員
會,?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有意
向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、招標(biāo)項目概況與招標(biāo)范圍
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1.2項目地點:湖北省鄂州市華容區(qū)葛店國際經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道:
1.3項目規(guī)模:建筑占地面積11778.34平方米:總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪
面積: 9525.9 平方米:住宅面積: 218446.54 平方米:輔助及配套用房面積: 230 平方米:
配電房483平方米。總戶數(shù)2189戶，地上停車位209個，地下停車位620個。
1.4招標(biāo)范圍:林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù):
1.5資金來源:自籌;
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格，符合招標(biāo)要求及合同要求:
1.7服務(wù)期: 3年:
1.8預(yù)算金額:約400萬元/年
2、投標(biāo)人資格要求
2.1本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段。.
2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件:
1)經(jīng)營許可:投標(biāo)人取得有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
2)資質(zhì)要求:營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容(提供營業(yè)執(zhí)照)。
3)業(yè)績要求投標(biāo)人近三年(2019年1月1日至今)具有至少一項建筑面積20萬平方米(含)
以上的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(提供有效的合同證明文件)。
4)項目負(fù)責(zé)人要求:擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗
位證書或物業(yè)管理師資格證書，且為投標(biāo)單位職工(近6個月的社會保險繳納證明材料)。
5)信譽及誠信要求本項目投標(biāo)截止時間前被“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov.cn)
中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)
(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府
采購活動的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)),無資格參加本項目的招標(biāo)活動。(本
信用信息查詢的截止時點為投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時點(含)之前存在
本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無效)。
6)財務(wù)要求:須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近1年經(jīng)審計的年度財
務(wù)報表(2021年度)。
7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1招標(biāo)文件獲取的時間2022年09月20日-2022年09月26日(上午8:30-12:00，下午
14:30-17:00，北京時間，法定節(jié)假日除外)
3.2招標(biāo)文件獲取的地點:武漢市
3.3招標(biāo)文件的售價: 600元/套， 售后不退.
3.4獲取招標(biāo)文件的方式:投標(biāo)人須派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件:法定代表人授
權(quán)委托書及被委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)。投標(biāo)人須派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件:
法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資科裝訂
成冊且加蓋公章的復(fù)印件一套。
4、投標(biāo)文件的遞交
4.1遞交投標(biāo)文件的截止時間(開標(biāo)時間) : 2022年10月11日9時30分(北京時間)
4.2遞交投標(biāo)文件的地點(開標(biāo)地點) :武漢市
4.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)
文件，招標(biāo)人將拒收。
5、資格審查的方法
本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com