中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社有限公司“三供一業(yè)”物業(yè)管理移交招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TC220505J
招標(biāo)項(xiàng)目所在地：北京市
一、招標(biāo)條件
中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社有限公司“三供一業(yè)”物業(yè)管理移交項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TC220505J），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：/ 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
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（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提交2020、2021年會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告（含經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）或銀行于開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)出具的資信證明。
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（4）信譽(yù)要求：①未被全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須附“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢記錄）；②未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單（須附“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢記錄）；③近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人無(wú)行賄犯罪行為（須附承諾函）。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022年09月20日17時(shí)00分00秒---2022年09月26日17時(shí)00分00秒
招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2022年10月12日13時(shí)30分00秒
六、開標(biāo)時(shí)間：2022年10月12日13時(shí)30分00秒
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一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)加快剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和歷史遺留問題工作方案的通知》（國(guó)發(fā)〔2016〕19號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見的通知》（國(guó)發(fā)辦〔2016〕45號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)鐵路、煙草、郵政以及其他中央財(cái)政補(bǔ)助資金管理辦法的通知（財(cái)資〔2016〕35號(hào)）、《國(guó)資委財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<中央企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作有關(guān)問題解答>的通知》（國(guó)資廳發(fā)改革〔2018〕7號(hào)）、《關(guān)于做好2018年剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問題有關(guān)工作的通知》（國(guó)資廳發(fā)改革〔2018〕11號(hào)）和《財(cái)政部辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)中央文化企業(yè)剝離辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問題工作的通知》（財(cái)辦教〔2021〕159號(hào)）等文件精神，對(duì)招標(biāo)人職工家屬區(qū)物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行移交。
2.1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目物業(yè)管理范圍為住宅2處(朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)豐里2號(hào)樓、東城區(qū)西總布胡同11號(hào)院)、總建筑面積7273.3平方米（農(nóng)豐里2號(hào)樓5811平方米，西總布11號(hào)院1462.3平方米）。本次移交僅為物業(yè)管理權(quán)移交，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的移交。交接過(guò)渡期限為自移交協(xié)議簽訂之日起至一個(gè)月內(nèi)。具體詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)要求。
2.2服務(wù)期：長(zhǎng)期。
2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：不低于北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的 二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2.4最高投標(biāo)限價(jià)：
①移交維修改造費(fèi)用：220萬(wàn)元(其中含開辦費(fèi)5萬(wàn)元)；
②物業(yè)管理費(fèi)：朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)豐里2號(hào)樓：1.71元/(平方米·月)，東城區(qū)西總布胡同11號(hào)院：2.29元/(平方
米·月)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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