建通鑫苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目 招標


1.項目概況：

1.1項目名稱：建通鑫苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目

1.2 項目編號：HNZB-20220936

1.3 項目概況：本項目小區(qū)位于林州市桂園辦紅旗渠大道東段路北，是由林州市建通房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，總占地面積15671㎡，總建筑面積57167.95㎡，地上建筑面積：39117.39㎡，住宅298戶；地下建筑面積18050.56㎡；容積率：2.496%。小區(qū)綠地率41.83%。

1.3.1招標項目地址：林州市桂園辦紅旗渠大道東段路北。

1.3.2招標項目區(qū)域四至：東至建業(yè)世和府，西至大梁怡景，南至紅旗渠大道，北至建業(yè)世和府。

1.3.3招標項目建筑面積：57167.95㎡。

1.3.4建筑比例為：地上建筑面積：39117.39㎡，地下建筑面積18050.56㎡，車位340個。
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1.3.5本次招標地上建筑面積：39117.39㎡，地下建筑面積18050.56㎡。
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2.按照國家、省和市有關規(guī)定，新建物業(yè)應當配置必要的物業(yè)管理配套設施。依據《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房，總面積約為274.4㎡,位于6#樓負一層103號、103號、104號。

2.1物業(yè)管理用房的配置是相對集中，具備通水、通電、通信、采光、通風等基本使用功能和辦公條件，配備獨立合格的水、電等計量裝置。

3．投標人資格要求：

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3.2專業(yè)技術人員持有相關部門頒發(fā)的資格證書；擬派項目負責人具有相關專業(yè)的技術職稱或培訓證書或崗位證書；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。

3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

3.5參加本項目采購活動前三年內，在行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄。（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項目所在地物業(yè)協會出具的無不良行為證明）。

3.6對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。

3.7本項目不接受聯合體投標。

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4.1《招標文件》發(fā)售時間：2022年10月8日至2022年10月12日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。


4.2.1凡符合資格要求的投標人企業(yè)法定代表人或授權委托人攜帶以下資料：

4.2.1.1項目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。

4.2.1.2本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協會出具的行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄證明，（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項目所在地物業(yè)協會出具的無不良行為證明）；

4.2.1.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及其復印件；

4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復印件，或者授權委托人持授權委托書原件和本人身份證原件及復印件；

4.2.1.5 信用中國、中國政府采購網無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且不在受懲黑名單中(提供網上查詢截圖)。

4.2.1.6 現場踏勘表一份（投標人報名前需到報名地點領取現場踏勘表，投標人踏勘現場所產生的一切后果由投標人自行承擔）。

4.2.1.7投標人資格及要求規(guī)定的其他內容。

說明：1.以上涉及人員均提供身份證，以上資料均需現場查驗原件留存蓋公章的復印件一套。招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕，投標人應自負其風險費用；提供虛假材料的將進一步追究其責任。

2.有效投標人或符合招標要求的潛在投標人過多時，開發(fā)建設單位（招標人）在行業(yè)行政主管部門及所有潛在投標人在場情況下隨機從中選擇不少于5家合格的投標人。

4.3招標文件及相關資料售價500元/份，售后不退，否則采購人將拒絕接受其投標文件。

5.投標截止日期

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：2022年10月28日上午9時00分（北京時間）。

5.2 開標地點：
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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