選聘保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構（二次）競爭性談判公告

招標編碼：CBL_20221009_106113866
開標時間：2022-10-18 標訊類別： 國內招標
招標人：昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司
資金來源： 其它 投資金額：45.5萬元
選聘保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構（二次）
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選聘保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構（二次），招標人為：昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司，按照《昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》昆國資發(fā)〔2020〕116號文件、《昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司中介機構選聘管理辦法（試行）》相關規(guī)定，以競爭性談判的方式確定本項目的專項法律服務機構，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。
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1.1項目概況：為確保公司保障性住房（公共租賃住房和保障性租賃住房）租賃合同的正常執(zhí)行，現(xiàn)需選聘保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構。根據(jù)各年度公租房租賃合同違約起訴案件立案情況，結合保障性租賃住房2022年投入運營房源情況，預估年度保障性住房租賃合同違約起訴案件立案量約700例/年，按照控制價650元/例進行估算，保障性住房租合同違約糾紛案件專項法律服務費預估為45.5萬元/年。
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1.3談判范圍：負責公司保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務，包括但不限于：
（1）出具并送達律師函；
（2）向法院提起訴訟，包括：準備起訴材料，辦理立案手續(xù)，參加法院庭審及調解，協(xié)助法院送達傳票、公告，領取案件裁判文書，參加二審，訴訟程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達成，承租人身份信息查詢等相關工作；
（3）配合法院執(zhí)行，包括：作為公司代理人申請并參與強制執(zhí)行及相關程序，配合法院送達執(zhí)行通知、公告等，執(zhí)行程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達成，以及負責執(zhí)行中需要證據(jù)保全情形時委托第三方公證機構出具相關證明實現(xiàn)證據(jù)保全作用等；
（4）參與并指導公司自助騰房；
（5）租賃合同所涉及的其他法律事項的代理及執(zhí)行。
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1.4質量要求：符合現(xiàn)行國家相關規(guī)定及行業(yè)標準、要求，滿足招標人要求。
1.5資格審查方式：資格后審。
2. 競爭性談判申請人資格要求
2.1競爭性談判申請人須為在中華人民共和國境內依法設立的律師事務所，具有有效的司法部門認定的執(zhí)業(yè)資格證書。
2.2競爭性談判申請人近三年（2019年至今）承擔過類似法律顧問服務業(yè)績2例及以上（含2例）。（類似法律顧問服務業(yè)績指房屋租賃合同違約糾紛案件法律顧問服務項目）。
2.3競爭性談判申請人具有良好的財務狀況，具備近三年（2019年、2020年、2021年）經審計機構或會計事務所審計的財務報表或審計報告（2019年以后成立的公司，則需提供其企業(yè)成立至今經審計的財務報表或審計報告）。
2.4競爭性談判申請人具有良好的資信和社會公信力，且該律師事務所及其執(zhí)業(yè)律師近三年未受到司法行政部門的行政處罰。
2.5本次競爭性談判不接受聯(lián)合體參加競標。
3. 競爭性談判文件的獲取
3.1凡有意參加競標者，請于2022年10月09日至2022年10月13日，每日上午09：00時~11：00時，下午14：00時~17：00時（北京時間，下同）持律師事務所執(zhí)業(yè)許可證（復印件加蓋公章）、律師事務所負責人或法定代表人身份證明書（原件）、律師事務所負責人或法定代表人授權委托書(原件)、被授權人或律師事務所負責人或法定代表人本人的身份證(原件)購買競爭性談判文件。注：僅限1名（法定代表人或其授權委托人）人員前來報名。
3.2競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。購買文件繳納費用方式為：現(xiàn)金繳納或對公轉賬。
3.3 報名成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競爭性談判申請人郵箱。招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。
4.競爭性談判申請文件的遞交
4.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年10月18日14時30分，地點為：昆明市
4.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招件人將不予受理。
4.3僅限1名競爭性談判申請人（法定代表人或其授權委托人）人員進入開標會場。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com