北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：KJY20221606）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1211.36萬元，招標(biāo)人為北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)。本 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：小區(qū)規(guī)劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.在中華人 民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，包括法人、其他組織： 
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
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住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
4.投標(biāo)人有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
6.投標(biāo)人在近三年經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年10月10日09時(shí)00分到2022年10月19日17時(shí)00分
（購買文件時(shí)所需攜帶資料：1）法定代表人授權(quán)委托書；2）被授權(quán)人身份證（原件及復(fù)印件)；3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章。）文件售價(jià)： 人民幣￥848元/套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年10月31日14時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年10月31日14時(shí)00分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)編號(hào)：KJY20221606
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小區(qū)規(guī)模：小區(qū)規(guī)劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
類型：普通住宅。
計(jì)費(fèi)方式：包干制。
預(yù)算金額：維持現(xiàn)狀保持不變2.95元/月/m2。
招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維 修、養(yǎng)護(hù)和管理，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，垃圾的收集分類、清運(yùn)及雨、污水 管道的疏通等(詳見招標(biāo)文件）。
合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，包括法人、其他組織：
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.投標(biāo)人近五年（2017年10月1日至今）至少具有1個(gè)規(guī)模在17萬平方米（含）以上的
住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
4.投標(biāo)人有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
6.投標(biāo)人在近三年經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
7.投標(biāo)人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2022年10月10日9時(shí)至2022年10月19日17時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
(購買文件時(shí)所需攜帶資料：1)法定代表人授權(quán)委托書；2)被授權(quán)人身份 證（原件及復(fù)印件)；3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
注：復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章。
文件售價(jià)：人民幣￥848元/套。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
截止時(shí)間：2022年10月31日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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