云南省航空藝術港小區(qū)物業(yè)管理服務招標項目
（招標編號：RCZX-2022-57）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市，呈貢區(qū)
一、招標條件
本航空藝術港小區(qū)物業(yè)管理服務招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金400萬元，招標人為航空藝術港小區(qū)。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式
為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)棋約400萬元/年。(根據(jù)實際收取物業(yè)費情況最終確定，投標人須充分考慮各種情 況發(fā)生。)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)航空藝術港小區(qū)物業(yè)管理服務招標項目；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/"全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢"及"信 用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)”、“信用中國（云南)
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3、其他：（1）投標人沒有處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消 投標資格的行政處罰；沒有違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛爭議、仲裁和訴訟記錄， 提供情況說明（投標文件中附相關資料或承諾）（2）投標人須承諾①中標后所有人員須上 崗并保證有充足的后備補充人員；②承接查驗（投標人中標后對物業(yè)進行承接查驗）。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、投標人須在投標文件中自行承諾每年將從收取的物業(yè)費中提取20萬元或總物業(yè)費的7% （由業(yè)主委員會根據(jù)中標單位當年收取的物業(yè)費情況確定)作為本項目業(yè)主委員會的運營資
金，該費用每年繳納，不繳納的將被視為當方面違約并解除本項目物業(yè)管理服務，所造成的 損失由違約方自行承擔。
注：法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人單位、母公司、全資子公司及其控股公司
的，都不得在同一招標中同時投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年10月10日09時00分到2022年10月14日17時00分
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月29日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年10月29日14時00分
七、其他
招標
1.招標條件
本招標項目航空藝術港小區(qū)物業(yè)管理服務招標項目，物業(yè)管理服務費來自小區(qū)業(yè)主，招標人 為航空藝術港小區(qū)。現(xiàn)對航空藝術港小區(qū) 物業(yè)管理服務招標項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：昆明市呈貢區(qū)航空藝術港小區(qū)。
2.2招標規(guī)模：約400萬元/年。（根據(jù)實際收取物業(yè)費情況最終確定，投標人須充分考慮各 種情況發(fā)生。)
2.3招標范圍：本次招標內(nèi)容包含物業(yè)公共綜合服務；秩序維護與安全服務；環(huán)境維護服務； 房屋共用部位、共用設施設備運行、維護、維修與管理服務；特約服務；健身場館的管理和 服務（如有）；辦公室清潔服務；會議室保潔服務（如有）；局部地面打蠟養(yǎng)護、業(yè)委會辦公
室保潔服務；社區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護與管理、及物業(yè)法規(guī)定的通俗認可范圍內(nèi)的 所有小區(qū)物業(yè)服務，具體以招標人委托為準。
2.4服務期限：五年(須每年經(jīng)過小區(qū)三分之二以上業(yè)主認可，否則招標人有權(quán)重新選取物 業(yè)服務公司)
2.5質(zhì)量要求：符合國家、省、市及地方相關法律、法規(guī)，滿足招標人要求。
2.6招標控制價：(投標人報價可以等于下述價格，但不得高于，否則作為廢標處理，不參
與競標）
1.普通住宅物業(yè)服務費：1.2元/建筑平方米/月；（電梯運行維護費：0.3元/建筑平方米/ 月；二次加壓費20元/戶/月；垃圾清運費12元/戶/月）
2.別墅物業(yè)服務費：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費20元/戶/月）；
3.商業(yè)物業(yè)服務費：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費20元/戶/月，垃圾清運費10元/
月/戶）
4.公租房物業(yè)費：0.59元/建筑平方米/月（電梯運行維護費：20元/戶；二次加壓費20元 戶/月；垃圾清運費12元/戶/月)
5.公租房車位費：150元/個/月。
6.產(chǎn)權(quán)車位（庫）物業(yè)服務費：360元/個/年
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
---------------------------------------------------