山東健康左庫拾光項目概念性方案、規(guī)劃建筑方案設(shè)計及施工圖設(shè)計
一、項目概況
項目位于臨沂市蘭山區(qū)北外環(huán)與臨西九路交會處東南，用地性質(zhì)為商住用地，建設(shè)用地面積68155平方米，擬建設(shè)商業(yè)、住宅樓及配套設(shè) 施，總規(guī)劃建筑面積約18.25萬平方米。地上總面積約13.64萬平方米，其中住宅面積約11.76萬平方米，幼兒約0.39平方米，配套用房約0.14萬 平方米，商業(yè)面積約1.35萬平方米；地下總建筑面積約5萬平方米，其中人防建筑面積約0.96萬平方米。項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%。該項目己具備招標(biāo)采購條件，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加本次活動。
二、項目基本情況
1、項目名稱：山東健康左庫拾光項目概念性方案、規(guī)劃建筑方案設(shè)計及施工圖設(shè)計
2、項目類別：服務(wù)類
3、采購方式：公開招標(biāo)
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第二階段：規(guī)劃建筑方案設(shè)計階段。規(guī)劃建筑方案設(shè)計必須符合國家、項目所在省市相關(guān)部門的最新規(guī)定和要求，包括修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑 方案及建筑專業(yè)初步設(shè)計等，其成果及深度必須通過規(guī)劃（含電子報批）、交通、產(chǎn)業(yè)化、圖審、日照分析等部門的審查。提供景觀概念性方 案設(shè)計、建筑泛光照明概念性方案設(shè)計、商務(wù)室內(nèi)裝飾概念性方案設(shè)計增值服務(wù)，提供階段性駐場服務(wù)。各階段設(shè)計深度需滿足中華人民共和 國建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》，符合項目所在地的地方規(guī)定和發(fā)包人設(shè)計任務(wù)書等要求。標(biāo)段B：施工圖設(shè)計①設(shè)計人 需完成本項目施工圖設(shè)計階段的全部建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、人防、裝配式（含鋼結(jié)構(gòu)深化）、機電各專業(yè)專項設(shè)計。包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu) （不含基坑支護(hù)）、電氣、室外總圖（包含定位、豎向、室內(nèi)外管線綜合）、給排水、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)等施工圖設(shè)計階段的設(shè)計；②設(shè)計 人需完成設(shè)計范圍（含紅線范圍內(nèi)地上及地下）內(nèi)的全套設(shè)計文件圖紙和說明、包括單體土建、總平面、場地豎向等相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。配合完成規(guī)劃報審工作；③對于整個設(shè)計過程中的與項目所在地市政部門相關(guān)的第三方設(shè)計，設(shè)計人提供相關(guān)配合工作（與市政部門相關(guān)的第三方設(shè)計包括但不限于：自來水加壓泵房、城市熱力換熱站設(shè)計、電氣機房設(shè)計等）；④施工圖設(shè)計前配合發(fā)包人委托的方案設(shè)計單位，對設(shè)計方案的 構(gòu)思給與協(xié)調(diào)和建議，對方案設(shè)計圖紙進(jìn)行審核并提出意見，協(xié)助完成符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的方案報批圖紙。完善、深化方案設(shè)計成果，完成 項目全部施工圖的設(shè)計工作，滿足施工圖報審、報建以及指導(dǎo)施工和材料設(shè)備的招采等各項要求。結(jié)合發(fā)包人及各技術(shù)顧問意見，完善、深化 設(shè)計成果；及時提供各項設(shè)計條件、協(xié)調(diào)合理布局，對其設(shè)計成果進(jìn)行技術(shù)審核；局部或細(xì)部須詳細(xì)和重點考慮部分，應(yīng)出具相應(yīng)成果，包括：建筑、設(shè)備等；制作完成施工圖報建圖紙，配合發(fā)包人完成施工圖各項相關(guān)報建工作；⑤施工現(xiàn)場配合。設(shè)計人審核發(fā)包人或承包商遞交 的與設(shè)計人設(shè)計內(nèi)容有關(guān)的材料或文件，并提供技術(shù)性建議；設(shè)計人應(yīng)配合發(fā)包人處理施工中發(fā)生的相關(guān)設(shè)計、選材等技術(shù)問題。輔助發(fā)包人 進(jìn)行施工管理，定期參加重要施工配合會議，定期審核材料大樣，定期勘查施工工地，以保持原設(shè)計意圖，對設(shè)計變更、現(xiàn)場服務(wù)及各項驗收 工作進(jìn)行全力配合。積極參與發(fā)包人組織現(xiàn)場設(shè)計協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商的設(shè)計交接面上的細(xì)部設(shè)計；參加發(fā)包人安排的工地會議/定期 工地檢查；解答與設(shè)計相關(guān)的疑問；完成設(shè)計變更并督導(dǎo)設(shè)計變更的實施；按發(fā)包人的變更流程，審核承包商的施工聯(lián)系單；審核建材樣品及 施工質(zhì)量；配合施工、規(guī)劃、竣工驗收；工程竣工后兩年內(nèi)，如發(fā)包人需要，乙方有責(zé)任對己完成的設(shè)計工作進(jìn)行必要的解釋、答疑等善后服 務(wù)工作。
5、預(yù)算金額：A標(biāo)段：220萬元（招標(biāo)控制價）；B標(biāo)段：320萬元（招標(biāo)控制價）。
三、供應(yīng)商資格條件
1、符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)條件。
2、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立法人資格，(提供有效的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書等證明文 件），具有與本次項目相應(yīng)的經(jīng)營范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下（同一標(biāo)段）的招標(biāo)活動。
4、參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)（2019年1月1日至今），在經(jīng)營活動中無不良行為記錄。
5、投標(biāo)人須具有國家住建部（原建設(shè)部）頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上資 質(zhì)，A標(biāo)段投標(biāo)人須具有規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)。
6、擬派項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師資格或者一級注冊結(jié)構(gòu)師資格。
7、業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今，提供業(yè)績合同，以合同簽訂時間為準(zhǔn))承攬過住宅項目設(shè)計的合同，具體要求見前附表。
7.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近三年度（自2019年至2021年）經(jīng)審計的財務(wù)狀況表（掃描件加蓋公章）。
8.信譽要求：近三年（2019年1月1日至今），在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
10.符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。
四、采購文件領(lǐng)取
1、采購文件領(lǐng)取方式：線上
2、采購文件領(lǐng)取截止時間：2022-10-14 17:00:00
五、響應(yīng)文件提交截止時間：2022-11-03  14：00：00
六、開標(biāo)時間：2022-11-03  14:00:00
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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