硯山縣錦繡家園小區(qū)2022年物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商公告


招標編號：HRCG2022-005

開標時間：2022-10-28 招標人：硯山七鄉(xiāng)公共租賃住房運營有限公司

資金來源： 其它 投資金額：37.262538萬元

一、項目基本情況

1.項目編號：HRCG2022-005；

2.項目名稱：硯山縣錦繡家園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目；

3.采購方式：□競爭性談判 競爭性磋商 □詢價

4.預(yù)算金額：372625.38元；

5.最高限價：372625.38元；

6.采購需求：

小區(qū)

名稱

地 址

建筑面積（㎡）

物業(yè)費標準

（元/㎡/月）

物業(yè)服務(wù)補貼合計（元/年）

備注

住宅面積

商鋪面積

住戶收取

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錦繡家園小區(qū)

三星壩工業(yè)園區(qū)

62104.23

7490.94

0.5

0.5

372625.38元
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注：錦繡家園小區(qū)商鋪的物業(yè)費用不享受物業(yè)服務(wù)補貼，收費標準按照上表中的住戶收取+物業(yè)服務(wù)補貼的合計金額收取。

注：供應(yīng)商必須對所有內(nèi)容作出完整唯一的報價，不得對項目內(nèi)容進行拆分，不得缺項、漏項，否則響應(yīng)文件將按無效處理。具體要求等詳見本磋商文件第四章“采購需求”。

7.合同履行期限：五年，具體以合同簽訂時間為準；

8.本項目（□是/否）接受聯(lián)合體；

9.服務(wù)地點：硯山七鄉(xiāng)公共租賃住房運營有限公司 指定地點；
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10.服務(wù)方式：滿足采購人要求；

11.質(zhì)量要求：滿足采購人要求。

二、申請人的資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.1供應(yīng)商須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，須提交多證合一的營業(yè)執(zhí)照（掃描件清晰加蓋公章）；

1.2供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽：

1.3供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”查詢欄中查詢的信息記錄未出現(xiàn)參加本次采購活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；
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1.4供應(yīng)商參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（掃描件清晰加蓋公章）；

1.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

1.5.1供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；

1.5.2供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；

1.6法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的磋商；（供應(yīng)商提供在響應(yīng)文件遞交截止時間前國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的網(wǎng)頁截圖證明材料，查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；

2.落實采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括：與物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營范圍。

三、獲取采購文件

1.時間：2022年10月18日至2022年10月25日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午08：30至11:30，下午14：30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

2.地點：云南文山市

3.方式：網(wǎng)絡(luò)郵件報名。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時間：2022年10月28日15時00分（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

2.地點：文山市

注：受新型冠狀病毒影響，為有效切斷新型冠狀病毒感染的肺炎疫情蔓延，防范疫情擴散，減少公共場所人員聚集，報名參加本項目磋商的供應(yīng)商只允許派一人代表本單位參與本項目的簽到、遞交響應(yīng)文件、開標、磋商等事項，所派代表需自行佩戴口罩做好個人防護措施并配合代理機構(gòu)工作人員進行體溫測量、出示并登記云南健康碼（綠碼）和通信大數(shù)據(jù)行程卡（綠碼）等事項，后方可進入響應(yīng)文件遞交地點。否則代理機構(gòu)工作人員將勸返并拒收其送達的響應(yīng)文件，由此造成的后果均由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）

1.時間： 2022年10月28日15時00分（北京時間）

2.地點：文山市

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

磋商保證金的繳納

1.本項目以轉(zhuǎn)賬形式交納保證金，未按要求提交保證金的視為放棄參與此次采購活動。供應(yīng)商按報名標段繳納保證金，轉(zhuǎn)賬時需備注項目名稱。

繳納金額：壹萬元整（￥：10000.00元整）。

繳納時間：2022年 10月18日至供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件截止時止。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com