萬(wàn)匯中心三期”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：成都中弘景置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
“萬(wàn)匯中心三期”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都中弘景置業(yè)有限公司決定對(duì)“萬(wàn)匯中心三期 ”項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開 招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、物業(yè)概況：

項(xiàng)目名稱：萬(wàn)匯中心三期  

建設(shè)單位：成都中弘景置業(yè)有限公司

“萬(wàn)匯中心三期”項(xiàng)目位于簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城街道大井村8組、金光村2組、大石村5組。北至站西大道，南至規(guī)劃道路，西至萬(wàn)匯中心一期、萬(wàn)匯中心二期，東至規(guī)劃道路。
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本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、酒店。
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本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積299399.65平方米。其中：住宅建筑面積152061.92平方米，非住宅建筑面積60136.58平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積1916.77平方米，酒店建筑面積57330.53平方米。建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施面積889.28平方米。物管用房建筑面積451.06平方米（含業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室30平方米），社區(qū)用房建筑面積301.64平方米，門衛(wèi)室建筑面積14.58平方米，垃圾用房建筑面積122.00平方米。
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地下（含半地下）室建筑面積80117.36平方米。其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積71240.84平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積3775.98平方米，地下物管用房建筑面積450.00平方米，地下設(shè)備用房建筑面積4650.54平方米。

總綠地面積30183.12平方米，建筑基底總面積19100.79平方米，全民健身場(chǎng)所1000平方米。

總?cè)莘e率2.50，綠地率35.56%，總建筑密度22.50%。

建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動(dòng)車停車位2310輛。非機(jī)動(dòng)車位2018輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積901.06㎡（含30㎡的業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房）

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13#樓1單元負(fù)一層，建筑面積450㎡。

2.建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房：

3#樓2F物管用房?jī)?nèi)，建筑面積30㎡。

三、招標(biāo)人

本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都中弘景置業(yè)有限公司

四、資格審查方式

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2022年10月28日、2022年10月31日工作時(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2022年10月28日前在工作時(shí)間內(nèi)購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)當(dāng)前信用不低于B級(jí)。

六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)?022 年10 月26 日、2022 年10 月27日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，報(bào)名，根據(jù)報(bào)名情況確定購(gòu)買資格預(yù)審文件或購(gòu)買招標(biāo)文件，每套文件收取工本費(fèi)600.00元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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