濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（廣文中學(xué)北片區(qū)）工程總承包（EPC）招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（廣文中學(xué)北片區(qū))工程總承包（EPC）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為濰坊中新城市更新有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于濰坊市奎文區(qū)民生街以北、東風(fēng)街以南、虞河以西、濰州路以東 區(qū)域。
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約70000㎡及地下建筑面積約23333㎡、商業(yè)建筑面積約49500㎡及地下建筑面積約18200㎡、配套學(xué)校建筑面積約9000㎡及地下建筑面積約1300m（項(xiàng)目實(shí)施，具體以實(shí)際規(guī) 劃審批為準(zhǔn)）。項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)全部市政基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于道路、 景觀綠化、市政管線、地下停車場等）新建和改擴(kuò)建工程、區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四 通一平、保留改造區(qū)域內(nèi)的全部提升改造（包括但不限于沿河沿街商業(yè)提升、老舊小區(qū)改造、 市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、地下空間改造等）工程、征遷區(qū)域內(nèi)的全部新建（包括但不限于公用配 套、安置房、新建商業(yè)、辦公、住宅等）工程、各種智能化工程。
2.3本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段：工程總承包(EPC)。
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建設(shè)期4年。根據(jù)項(xiàng)目投資建設(shè)綜合實(shí)施的成果，雙方可協(xié)商延長或者縮短合作期限，具體建設(shè)節(jié)奏及建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)合政府相關(guān)部門要求雙方進(jìn)一步協(xié)商明確。
設(shè)計(jì)工期：60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)（不含圖審時(shí)間）。設(shè)計(jì)難度較大或規(guī)模較大等特殊 工程完成時(shí)間另行協(xié)商。
施工工期：項(xiàng)目分地塊實(shí)施，單一地塊開工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：
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（1)設(shè)計(jì)部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程施工圖設(shè)計(jì)包含但不限于單體建筑、結(jié) 構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝配式建筑（若有），室外供水、供電、供熱的二級(jí)管網(wǎng)等施工 圖設(shè)計(jì)和修改及變更（不包含精裝修設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、景觀海綿 城市及室外雨污設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)及降水設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì))等服務(wù)，按招標(biāo)人要求，負(fù) 責(zé)報(bào)審并通過圖審單位審查，若發(fā)生相應(yīng)變更，需告知招標(biāo)人并獲得同意，并根據(jù)招標(biāo)人要 求做好駐場服務(wù)及后續(xù)服務(wù)。所有相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件必須通過相關(guān)部門的審批或?qū)彶椤?br />（2）設(shè)備采購范圍：完成本招標(biāo)項(xiàng)目中工程中所有材料、設(shè)備的采購。
（3）施工部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標(biāo)人批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì) 文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
（4）拆除工程：區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四通一平（終根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行實(shí)施）。
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2.6.1投資估算：總投資約78.1680億元（投資額為暫估值，具體以項(xiàng)目實(shí)施時(shí)實(shí)際投資額為準(zhǔn)），建安工程費(fèi)約39.41億元。
2.6.2控制價(jià)
（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（上限）：
施工圖設(shè)計(jì)：①高層住宅及地下部分：15元/平方米；②公寓、辦公、底商及地下部分：20 元/平方米；③教育設(shè)施（幼兒園、小學(xué)）：15元/平方米；
（2）建安工程費(fèi)（下限）：下浮率≥5.00%（投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算的 建安工程費(fèi)進(jìn)行下浮，保留兩位小數(shù)，不可競爭費(fèi)用除外）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.1須具備承接本項(xiàng)目工程總承包的能力，同時(shí)以下條件：①具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí) 資質(zhì)或具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)②具備建筑工程施工總承包一級(jí)（甲級(jí)）及以
上資質(zhì)：③具備市政公用工程施工總承包二級(jí)（乙級(jí)）及以上資質(zhì)④承擔(dān)施工職責(zé)的成員應(yīng) 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.1.2擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：①須具備相應(yīng)工程建設(shè)類資格，包括一級(jí)建筑 師、一級(jí)結(jié)構(gòu)師、一級(jí)建造師或者監(jiān)理工程師；②未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目 的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.1.3擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級(jí)建造師資格及有 效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.1.4擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)建筑師資格或一級(jí)結(jié)構(gòu)師資格。
3.1.5本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)下列要求
①聯(lián)合體成員不超過4家；
②工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人；
③聯(lián)合體各成員的類似項(xiàng)目業(yè)績和榮譽(yù)按聯(lián)合體累計(jì)計(jì)算；
④聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件日期從2022年10月28日09時(shí)00分到2022年11月01日17時(shí)00分。
4.2獲取方式：
凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人將有效的資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員證書（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）及聯(lián)合體協(xié)議等）復(fù)印件加斧章報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
4.3文件費(fèi)300元。
注本項(xiàng)目為資格后審，資料接收不代表資格審查的終通過或合格，投標(biāo)人終資格的確 認(rèn)以資格后審為準(zhǔn)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年11月22日09時(shí)00分。
6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時(shí)間：2022年11月22日09時(shí)00分。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：濰坊市。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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