廣東2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務招標
（招標編號：GDPMZB2022-029）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，荔灣區(qū)
一、招標條件
本2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為其他資金6000萬元，招標人為廣州市荔灣區(qū)房屋管理和住房保障中心。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：人民幣6000萬元
范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：
1；（001）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務-子包
2；（002）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務-子包
3；（003）2022-2024年荔灣區(qū)轄 內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務-子包
4；（004）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險 和直管房修繕服務-子包
5；（005）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服 務-子包
三、投標人資格要求
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月02日09時00分到2022年11月08日17時30分
獲取方式；本招標文件每套售價為500 元人民幣，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月22日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年11月22日09時30分
七、其他
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受廣州市荔灣區(qū)房屋管理和住房保障中心的委托，對2022-2024 年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標?，F(xiàn)將該項目采購文件進行公告，公告期限為2022年11月2日至2022年11月8 日五個工作日項目采購內(nèi)容如下：
一、項目編號：GDPMZB2022-029
二、采購項目名稱：2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應急搶險和直管房修繕服務
三、項目采購預算：人民幣6000萬元
四、項目標的：
子包號標的名稱服務單位服務年限
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花地街、石圍塘街、茶滘街、海龍街、中南街）一家兩年，自簽訂合同之日起計算。（如合 同服務期限到期后的下一年度服務投標人未確定前，經(jīng)采購人考核合格的，可續(xù)簽6個月)
2轄內(nèi)直管房修繕和房屋應急搶險服務第二服務片區(qū)（嶺南街、多寶街、橋中街）一家
3轄內(nèi)直管房修繕和房屋應急搶險服務第三服務片區(qū)(龍津街、西村街、站前街）一家 4轄內(nèi)直管房修繕和房屋應急搶險服務第四服務片區(qū)(華林街、逢源街）一家
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本項目兼投不兼中，投標人可同時對一個或多個子包進行投標，但不能兼中兩個或以上子包， 如同一投標單位在2個（含）以上子包中總得分排名均為第一，按其投標時填寫的《片區(qū)優(yōu) 先選擇順序承諾函》選擇最優(yōu)先的片區(qū)進行服務，該投標人另外排序第一的子包由對應子包 總得分排名第二的中標候選人接替，如對應子包排名第二的中標候選人在其它子包中總得分
排名第一且按《片區(qū)優(yōu)先選擇順序承諾函》己選其他子包時，則由該子包排名第三的中標候 選人按順序接替，以此類推，直至所有子包選取了中標人為止。
如果出現(xiàn)某子包的第一中標候選人放棄中標或因其他原因被取消中標資格的，僅在該子包內(nèi) 按照已確定的中標候選人順序依次上升替補定標，不影響其他子包的中標候選人推薦及定標 工作；若替補上來的中標候選人已成為其他子包的第一中標候選人或中標人，則由該子包排 名緊隨其后的中標候選人上升替補成為第一中標候選人，并以此類推若該子包所有中標候 選人都不能成為中標人，則該子包招標失敗，不影響另一子包中標人的確定；
若某子包在確定中標候選人后，因其他原因?qū)е略撟影匦抡袠嘶蛑袠送ㄖ獣荒馨l(fā)出，將不影響其他子包中標人的確定。
詳細服務規(guī)范請參閱招標文件中的用戶需求書。投標人必須對所投子包的全部內(nèi)容進行投標報價，如有缺漏，將導致投標無效
本項目采購本國服務。
項目屬性：服務
項目投標警示：
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2、招標為片區(qū)招標，實際實施是片區(qū)內(nèi)房屋按需進行，因而實施地點零星分散，且毗 鄰房屋多為危舊房，周邊居民密集，施工期間多為住戶無搬遷；同時因項目位于荔灣區(qū)老城 區(qū)內(nèi)，周邊街道狹窄，人流量大，材料、機械進出場及存放困難。因此，施工操作面嚴重不 足，極易引發(fā)居民投訴及公共安全事故，施工期間的危險性投標人必須充分考慮，采購人將
不為因上述情況引起的一切損失支付費用，并將根據(jù)合同對造成的損失進行處罰。
3、因項目施工全過程多為周邊住戶無搬遷，各階段工作對技術人員與居民的溝通、協(xié)調(diào)及 現(xiàn)場處置能力要求高，相關工作量大，同時安全保障工作必須到位，中標人需照顧周邊居民 情緒，避免引發(fā)投訴或群體性事件。相關費用投標人在投標時自行考慮，采購人不再因此支 付任何費用。同時，采購人或其授權人將對實施期間情況進行監(jiān)督，并按照合同進行管理。
4、項目具體為按需搶險、維修，實施具體時間不定，任務分布期不均衡，而響應時間要求 高（例如應急搶險技術人員到場時間不超過30分鐘等)，因此，中標人備勤人員、物資必須 充足，響應能力充分。相關費用投標人在投標時自行考慮，采購人不再因此支付任何費用， 一旦施工方不能滿足合同要求的響應時間，采購人將按合同進行處罰。
5、本項目最終結(jié)算價以相關部門審定為準。投標人需按要求辦理各項審批手續(xù)，投標人對 此要有充分的了解，采購人不對因投標人不了解而造成的損失承擔責任。
五、投標人資格要求：
1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2.投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.投標人均持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證(提供復印件加蓋公章)；
企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須具有承接本項目所需的建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總 承包資質(zhì)。
4.投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師或
獲得小型工程項目負責人任職資格，并提供在本單位截標前任意一個月的社保證明材料(提 供復印件加蓋公章）或任命書（原件）。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì) 類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》 （建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》
（建市[2016]226號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通 知》（建辦市函（2020）334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離” 改革銜接有關工作的通知》(建辦市（2021）30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工 程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設 廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函（2021）849號）的要求設置。
②根據(jù)廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（粵建市函（2011） 218號)，二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。 投標人應提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書。小型項目負責人需符合粵建市[2010]26號 文規(guī)定，專業(yè)以企業(yè)聘書上所聘專業(yè)為準，如聘書中專業(yè)未明確，以小型項目負責人培訓合 格證或小型負責人繼續(xù)教育培訓合格證中的專業(yè)為準。
5.項目負責人持有安全培訓考核合格證(B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合 格證書(可提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書 信息的網(wǎng)頁截圖）（提供復印件加蓋公章）。
6.專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類)或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安
全生產(chǎn)考核合格證書（C3）（可提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安 全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖），并提供在本單位截標前任意一個月的社保證明材料
（提供復印件加蓋公章）或任命書（原件）。
7.投標人須建立企業(yè)誠信檔案(A類)；（提供相關證明材料并加蓋公章）
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
9.符合《資格聲明函》要求。(提供《資格聲明函》原件)
10.己領購本次采購文件。
六、符合資格的投標人應當在2022年11月2日至2022年11月8日每天（節(jié)假日除外）9：00 至12：00，14：30至17：30（北京時間）領購招標文件，本招標文件每套售價為500元人民幣，售后不退。
購買招標文件時，提供以下證明文件：
1、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書；
2、營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)；
3、招標文件領取登記表
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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