江蘇省鑫泰寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)外包招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JSXHZTB-004）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，泰州市
一、招標(biāo)條件
本鑫泰寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó) 有資金，招標(biāo)人為泰州鑫泰集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：一、項(xiàng)目名稱：鑫泰寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目；
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三、項(xiàng)目地點(diǎn)：泰州市藥城大道783號(hào)鑫泰寫(xiě)字樓（主樓建筑面積約43058.84平方米，地 下室約16186.74平方米。該寫(xiě)字樓地上24層，地下2層）； 四、最高限價(jià)：426萬(wàn)元/年度；
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六、付款方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按季結(jié)算，下一季度中旬支付上季度的費(fèi)用，支付比例為年 度中標(biāo)價(jià)/4個(gè)季度；若中標(biāo)單位出現(xiàn)一個(gè)月考核分?jǐn)?shù)在90分以下的，則結(jié)算時(shí)扣該月物業(yè)管 理服務(wù)費(fèi)的5%，若中標(biāo)單位出現(xiàn)連續(xù)第二個(gè)月考核分?jǐn)?shù)在90分以下的，則結(jié)算時(shí)扣該月物業(yè) 管理服務(wù)費(fèi)的10%；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）鑫泰寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1、須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立企業(yè)法人，且投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 經(jīng)營(yíng)范圍必須涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)(須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件加蓋公章)；
2、具備本次項(xiàng)目所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，在依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、社會(huì)保障資金和稅收繳納方面 無(wú)不良記錄(須提供近三個(gè)月稅務(wù)納稅證明和社保繳費(fèi)網(wǎng)上打印憑證，加蓋公章）；
3、投標(biāo)人2019年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(類(lèi)似項(xiàng)目指：建筑面積在3萬(wàn)平方 米及以上的企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)辦公樓或?qū)懽謽牵?，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)(須提供合同原件 及復(fù)印件加蓋公章)；
4、擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理需具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)(須提供證書(shū)原件及復(fù)印件
加蓋公章)；
5、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina. gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人名單；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年11月03日08時(shí)00分到2022年11月09日17時(shí)00分
招標(biāo)文件費(fèi)每套售價(jià)100元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年11月18日14時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年11月18日14時(shí)30分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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