中國煙草總公司海南省公司部分存量房屋出租項(xiàng)目(三次招租)-招租公告


1．招租條件
本招租項(xiàng)目中國煙草總公司海南省公司部分存量房屋出租項(xiàng)目（三次招租）（招租代理編號(hào)：ZK-CGCGK220712/2）已由中國煙草總公司海南省公司批準(zhǔn)。招租人為中國煙草總公司海南省公司，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，誠邀有興趣的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)租人）參與本項(xiàng)目競(jìng)租。
2．項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國煙草總公司海南省公司部分存量房屋出租項(xiàng)目（三次招租）
2.2服務(wù)地址:招租人指定地點(diǎn)
2.3租賃期限：本次房屋租賃期限最長(zhǎng)不得超過10年，房屋租賃合同每五年簽署一次
2.4招租內(nèi)容:

序號(hào)
包號(hào)
房屋出租內(nèi)容
套數(shù)
面積：㎡
租金單價(jià)/元/月/㎡
第一年租金最低限價(jià)
萬元
出租年限/年

1
1包
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28
2489.36
17.67
4.3987
10

2
2包
海口市東海小區(qū)公有住房
16
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8.80
1.2714
10

3
3包
?？谑旋垐@別墅公有住房
1
296.99
21
0.6237
10

4
?？谑熊娖蟠髲B公有住房
1
91.00
21
0.1911
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5
?？谑行腊不▓@公有住房
1
139.78
20
0.2797
10

6
4包
北京市西四大院胡同14號(hào)公有住房
1
325.60
217
7.06552
10

2.5經(jīng)營范圍：承租人對(duì)房屋的使用用途僅能作為經(jīng)營辦公場(chǎng)所或居住使用（民宿等），不得作為娛樂場(chǎng)所、餐飲酒吧以及經(jīng)營“黃賭毒”行為進(jìn)行使用。
2.6標(biāo)段情況：本項(xiàng)目分4個(gè)包，競(jìng)租人可以報(bào)名、競(jìng)租和中選多個(gè)標(biāo)包。
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3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并存續(xù)的法人或其他組織【需提供三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章及招租公告發(fā)布之日后在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的企業(yè)信息截圖復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章，競(jìng)租人有更名情況的，應(yīng)同時(shí)提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中有關(guān)企業(yè)更名信息的截圖及更名前名稱,未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招租代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)】。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【須提供2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的2021年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，競(jìng)租人成立時(shí)間不足1年的，按成立日期截止至招租公告發(fā)布之日提供資產(chǎn)負(fù)債表及利潤表，以上資料均提供復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章】。
3.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【須提供2022年1月截止至招租公告發(fā)布之日任意3個(gè)月（成立不足3個(gè)月的按實(shí)際繳納情況提供）依法繳納稅收的納稅證明和社會(huì)保障資金繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章（以銀行付款憑證或完稅證明為準(zhǔn)）】。
3.4具有履行合同所必需的資金和經(jīng)營能力（須提供承諾函加蓋競(jìng)租人公章）。
3.5參加本次競(jìng)租活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足3年的，從成立日期起算）在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（須提供書面承諾函加蓋競(jìng)租人公章）。
3.6未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信名單、失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法失信主體（須提供在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”）的各項(xiàng)名單查詢截圖復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章；未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招租代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.7未被納入煙草行業(yè)及各直屬單位存在行賄行為供應(yīng)商名單、海南省煙草商業(yè)系統(tǒng)供應(yīng)商不良行為記錄名單（上述名單由招租人提供，招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)于招租公告期間接受潛在競(jìng)租人的相關(guān)咨詢）。
3.8參加本次競(jìng)租活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足3年的，從成立日期起算）沒有行賄行為記錄【須提供在“中國裁判文書網(wǎng)”的查詢截圖復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章（查詢關(guān)鍵字：“競(jìng)租人名稱全稱”“行賄”或“競(jìng)租人名稱全稱”“賄賂”）；競(jìng)租人有更名情況的，應(yīng)同時(shí)提供更名前名稱的行賄行為記錄查詢情況；未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招租代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。
4．競(jìng)租注意事項(xiàng)
4.1招租代理服務(wù)費(fèi)由成交人支付。
4.2本項(xiàng)目采取資格后審。
5．招租文件的獲取
5.1獲取招租文件時(shí)間：2022年11月04日至2022年11月11日（上午9：30-11：30，下午14：30-17：00）領(lǐng)取本招租文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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