晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目工程總承包(EPC)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
　本招標(biāo)項目晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2022〕C050148號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，本項目已完成項目立項備案，項目估算或投資概算約98532萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：晉江市池店鎮(zhèn)錢頭村、新店村；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：本項目總投資約98532萬元，其中建安工程費用68292萬元（含山姆商場二次裝修暫定金額8000萬元）。地塊總面積50.93畝（33956平方米），1.0＜容積率＜3.0，15%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，總建筑面積約142267㎡，地上建筑面積約83060㎡，地下建筑面積約59207平方米，地下2-3層。其中：（1）晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目（一期），擬建山姆會員店項目，用地面積31.274畝（20850.09平方米），總建筑面積約61215平方米，地上建筑面積約20008平方米（計容面積為38816平方米），地下建筑面積約41207平方米，地下3層。本期項目總投資49664萬元，主體建安工程費37013萬元（含山姆商場二次裝修暫定金額8000萬元）。（2）晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目（二期），擬建池店南片區(qū)周邊商業(yè)項目，用地面積19.657畝（13105.92平方米），總建筑面積約81052平方米，地上建筑面積約63052平方米，地下建筑面積約18000平方米，地下2層。本期項目總投資48867萬元（不含二次裝修），主體建安工程費31916萬元（不含二次裝修）。一期與二期地下室聯(lián)通，中間做物理分隔，兩邊地下室所有系統(tǒng)可獨立使用或合并使用。具體以招標(biāo)人委托的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目工程總承包（EPC）的工程勘察、設(shè)計、采購、施工及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)等項目范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算（如有）、施工圖設(shè)計、預(yù)算編制、各專項工程設(shè)計（含標(biāo)志、廣告專項設(shè)計等）及二次深化設(shè)計、后期現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)（含設(shè)計變更）及全階段報批、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗收、備案等其他服務(wù)。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：包括但不限于：（1）房屋建筑工程設(shè)計（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等所有專業(yè)）、裝配式（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計）、供配電、空調(diào)系統(tǒng)專項設(shè)計（含新風(fēng)系統(tǒng)）、綠色建筑設(shè)計（包括綠色建筑設(shè)計及相應(yīng)的第三方服務(wù)如土壤氡檢測等）、消防設(shè)計、人防工程設(shè)計、裝修專項設(shè)計（如需）、園林景觀工程設(shè)計、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、室外綜合管線配套工程設(shè)計、室外擋土墻、門窗專項設(shè)計、道路、安保、通信、防雷、抗震支架、圍墻大門、標(biāo)志標(biāo)牌等附屬構(gòu)筑物、智能化、建筑夜景泛光照明等本工程施工和驗收需要的所有專業(yè)設(shè)計及深化設(shè)計。（2）應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)進行設(shè)計；（3）其他與本項目相關(guān)的設(shè)計工作。具體以招標(biāo)人實際要求的設(shè)計內(nèi)容為準(zhǔn)。
采購范圍：包括審批的用地紅線范圍內(nèi)及與本工程相關(guān)的建筑材料、發(fā)電機、電梯、空調(diào)、智能化設(shè)備等的采購。未明確甲供品牌材料的，需由中標(biāo)人提供相應(yīng)樣品、清單、參數(shù)、圖紙等給招標(biāo)人及監(jiān)理人確認(rèn)，否則招標(biāo)人有權(quán)不予使用。具體以招標(biāo)人的采購需求為準(zhǔn)。
施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、裝飾裝修（如需）、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強弱電、綠建節(jié)能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外總體工程、設(shè)備安裝工程及相關(guān)配套工程、場地平整、供水、供電、有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、航空障礙燈（若有）、排水、排污等所有工程的施工、室外廣告、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)指導(dǎo)項目施工，以及按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過驗收整體移交。具體以招標(biāo)人的委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：本項目最高投標(biāo)限價為：人民幣70237萬元，其中：（1）勘察設(shè)計費：按人民幣1308萬元包干計取，其中：一期勘察設(shè)計費為：人民幣563萬元；二期勘察設(shè)計費為：人民幣745萬元；（2）建筑安裝工程費投標(biāo)限價：人民幣68929萬元（其中山姆商場二次裝修暫定金額8000萬元）。
2.5.工期要求：總工期包含勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工驗收合格所需的工期。其中：晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目（一期）總工期要求自簽訂合同之日起660日歷天，晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目（二期）總工期具體以中標(biāo)后發(fā)包人發(fā)出的各階段工期要求為準(zhǔn)。其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）；晉江市山姆會員店及周邊商業(yè)項目（一期）關(guān)鍵節(jié)點工期要求為：（1）2023年4月18日前，協(xié)助完成《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理；（2）2023年5月19日前，完成施工許可證辦理并開工；（3）2024年5月30日前，達到承租方所需進場條件；（4）2024年11月27日前，完成竣工驗收，并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
預(yù)算時間：承包人應(yīng)在施工圖審查合格后完成后的30日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交施工圖預(yù)算。
備注：上述工期（總工期及關(guān)鍵節(jié)點工期）已包含設(shè)計階段、施工階段及材料設(shè)備采購周期，同時包含節(jié)假日、政府行為或不可抗力等引起的停工工期或工期延誤。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：
勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方的勘察標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，勘察成果文件應(yīng)通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。
設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計成果文件應(yīng)通過專家及施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。裝配式建筑設(shè)計階段須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門做出的裝配式建筑評價認(rèn)定。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)、國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門做出的裝配式建筑評價認(rèn)定。
采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是獨立投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計分包單位的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)之日）完成并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積5萬平方米及以上且地下室二層及以上的民用建筑工程的工程總承包項目。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：不要求；“類似工程業(yè)績”是指：無。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的　1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：具體詳見投標(biāo)人須知前附表第11項。
4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年11月11日15時00分00秒（北京時間，下同）至2022年11月16日18時00分00秒下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。