北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項 目資金來源為其他資金自籌，招標人為北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)物業(yè)管理委員
會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1.位置：1）地址：北京市石景山區(qū)老山街道玉泉西路甲3號和玉泉路19號乙。2）四至：東至：玉泉路南至：高能所物理研究所東門向西延長線西至：玉泉西街北至：玉泉 南路。
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2） 綠化面積：12900平方米；綠化率：34%；綠化服務(wù)等級：2級。3.性質(zhì)：普通住宅。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
（001北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)物業(yè)管理）的投標人資格能力要求：一、基本條件：
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2、具有本項目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定：
3、有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗。
二、資信要求：
1、資質(zhì)要求：具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；
2、參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
4、具有依法繳納稅良好記錄；
5、有本市在管同類型項目（提供合同復(fù)印件）1個（含）以上；
6、2021年度財務(wù)審計報告。
三、擬派本項目的主要負責(zé)人（項目經(jīng)理）人員要求：
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2、擔(dān)任綜合類型物業(yè)項目管理負責(zé)人三年（含)以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問題的能力及社會關(guān)系。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月14日09時00分到2022年11月19日16時30分
招標文件售價：人民幣伍佰圓整（￥500.00元），售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月05日13時30分
六、開標時間
開標時間：2022年12月05日13時30分
七、其他
一、招標項目
（一）項目名稱：北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)項目
（二）概況：
1、位置：
1）地址：北京市石景山區(qū)老山街道玉泉西路甲3號和玉泉路19號乙 2）
四至：東至：玉泉路南至：高能所物理研究所東門向西延長線 西至：
玉泉西街北至：玉泉南路 2、面積：
1）總建筑面積：120704.74平方米
可收費面積：120704.74平方米
2）綠化面積：12900平方米；綠化率：34%；綠化服務(wù)等級：2級
3、性質(zhì)：普通住宅
4、招標內(nèi)容：
1)招標內(nèi)容：北京市石景山區(qū)老山街道高能所社區(qū)全方位、統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)；
2)委托管理期限：2年
3)計費方式：包干制
4)最高限價：有電梯：1.92元/月*平米；無電梯：1.18元/月*平米
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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