北京市京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1312.6242萬元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限 公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
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（001京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求1、 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的，具有獨(dú)立的法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格、有效； 2、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）具有已簽訂的4萬m及以上非住宅類 物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（具體以單項(xiàng)合同的簽訂時(shí)間和規(guī)模為準(zhǔn)）；
3、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資 格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。
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5、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違 法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年11月21日09時(shí)00分到2022年11月25日16時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年12月13日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年12月13日10時(shí)00分
七、其他
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)：
京投資產(chǎn)大廈位于西城區(qū)高粱橋路2號(hào)，京通大廈位于朝陽區(qū)建國(guó)路67號(hào)院1號(hào)樓，蘇州 胡同位于東城區(qū)蘇州胡同61號(hào)院。
2、招標(biāo)范圍對(duì)京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同61號(hào)院辦公樓室內(nèi)外及附屬區(qū)域內(nèi)的 房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、共用區(qū)域、部位及場(chǎng)地、交通設(shè)施、消防和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn) 行維護(hù)、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程等實(shí)施，向大廈和蘇州胡同項(xiàng)目所有人和使 用人提供綜合性的物業(yè)管理服務(wù)（含蘇州胡同項(xiàng)目的保安和保潔服務(wù))。保障物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、消防、交通等內(nèi)容的完好，不得隨意改變使用性質(zhì)及用途。
3、總服務(wù)周期三年（2023年1月1日-2025年12月31日），委托合同簽訂以年度為單位， 一年一簽。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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