北京京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：/)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批核準(zhǔn)備案機關(guān) 批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金1312.6242萬元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米， 蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
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（001）京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目；
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（001京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求
1、 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的，具有獨立的法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照合格、有效；
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3、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資 格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。
4、具有近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）審計機構(gòu)出具的審計報告。
5、在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年11月21日09時00分到2022年11月25日16時00分
獲取方式：提供法定代表人授權(quán)委托書（原 件）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章）購買招標(biāo)文件(招 標(biāo)文件的獲取時間如有變動，另行通知)，未購買招標(biāo)文件者，投標(biāo)無效。招標(biāo)文件每套售
價500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月13日10時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年12月13日10時00分
七、其他
1、本招標(biāo)項目的實施地點：
京投資產(chǎn)大廈位于西城區(qū)高粱橋路2號，京通大廈位于朝陽區(qū)建國路67號院1號樓，蘇州 胡同位于東城區(qū)蘇州胡同61號院。
2、招標(biāo)范圍對京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同61號院辦公樓室內(nèi)外及附屬區(qū)域內(nèi)的 房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、共用區(qū)域、部位及場地、交通設(shè)施、消防和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn) 行維護(hù)、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程等實施，向大廈和蘇州胡同項目所有人和使用人提供綜合性的物業(yè)管理服務(wù)（含蘇州胡同項目的保安和保潔服務(wù))。保障物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、消防、交通等內(nèi)容的完好，不得隨意改變使用性質(zhì)及用途。
3、總服務(wù)周期三年（2023年1月1日-2025年12月31日），委托合同簽訂以年度為單位， 一年一簽。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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