徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目工程總承包招標

1.招標條件
1.1本招標項目徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目已由徐州市行政審批局以徐審批復(fù)【2022】58號批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州市怡居置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：徐州市云龍區(qū)新安路北、新元大道東。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：東A地塊用地面積32241.4平方米，總建筑面積約13萬平方米，其中地上建筑面積約9萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米。主要建設(shè)住宅及社區(qū)、養(yǎng)老、郵政、物業(yè)等配套公建。配套建設(shè)給排水、供電、消防、人防、地下車庫、道路、通訊、綠化等設(shè)施。
2.1.3合同估算價：約40514.76萬元。
2.1.4工期要求：至竣工備案總工期要求630日歷天，其中：設(shè)計工期為30日歷天，施工工期為600日歷天。
具體開工時間以開工令簽發(fā)之日為準。
2.1.5質(zhì)量要求：
2.1.5.1設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，符合發(fā)包人的交付標準和具體要求，達到施工要求的深度，并能夠通過相關(guān)主管部門審查。
2.1.5.2施工質(zhì)量標準：合格。
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2.1.6標段劃分：本招標工程共分壹個標段。
2.2招標范圍：
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用地紅線范圍內(nèi)所有建筑（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、綠色建筑設(shè)計、消防、人防、幕墻、基坑支護、裝配式、地庫劃線和分色、裝修方案和施工圖等所有單體建筑的全部專業(yè)設(shè)計）和室外雨污水管網(wǎng)等施工圖設(shè)計、三網(wǎng)、智能化、信奶箱、智能信包箱、碳排放設(shè)計等方案及施工圖設(shè)計，并按照發(fā)包人要求時間完成圖審工作。
2.2.2施工承包范圍：
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不包含：太陽能、電梯、智能化、三網(wǎng)、室外配套給水（至用戶水表）、配套電力（至用戶電表）、燃氣、有限電視、標識標牌、景觀綠化、小區(qū)市政道路、海綿城市、圍墻。
3.投標人資格要求：
3.1申請人應(yīng)具備：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；且同時具備建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證有效期內(nèi)））或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，或未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，即：不得存在以下任何一條：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（1）投標人自2018年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；
（2）投標申請人擬選派的工程總承包項目經(jīng)理自2018年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；
【提供工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績的，業(yè)績證明材料以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上面積為準，以上材料必須同時具備；提供設(shè)計業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以合同（或者合同備案表）為準，時間以合同（或者合同備案表）簽訂的時間為準。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績?yōu)闇?，投標文?ldquo;投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設(shè)計、監(jiān)理業(yè)績除外，設(shè)計、監(jiān)理業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求?！?br />3.4投標人及總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
（1）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)
理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔(dān)任項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（2）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)。
（3）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（施工單位提供）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）
（5）設(shè)計單位在遞交投標文件截止時間前應(yīng)取得經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報告；
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形；
3.6本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總承包項目經(jīng)理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）(如為聯(lián)合體投標，包括聯(lián)合體各成員)；
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體家數(shù)不超過2家），采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2022年11月29日至2022年12月30日9時30分；

5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2022年12月30日9時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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