上海銀行蘇州分地產評估及資產評估機構入圍項目采購公告
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他  
受上海銀行股份有限公司蘇州分行的委托，對其所需采購上海銀行蘇州分地產評估及資產評估機構入圍項目在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合資格條件的供應商前來報名參加磋商。
一、采購編號：
包件A：SZXY2022-ZXZB-C-066-1
包件B：SZXY2022-ZXZB-C-066-2
二、采購項目名稱：上海銀行蘇州分地產評估及資產評估機構入圍項目
三、采購需求：
包件A：房地產評估機構入圍項目
1、項目概況：
為規(guī)范外部評估報告的使用，加強對評估機構的管理，有效防范信擔保的評估風險，保障信資產安全，上海銀行蘇州分行擬通過集中采購，建立蘇州分地產評估機構供應商庫，共同承接未來3年內全地產評估服務工作。
本項目擬通過競爭性磋商的方式，公開征集供應商。入圍評估機構數(shù)量至少8家，不超過10家。入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位與服務承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應商服務后評價結果確認是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。
受上海銀行股份有限公司蘇州分行的委托，對其所需采購上海銀行蘇州分地產評估及資產評估機構入圍項目在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合資格條件的供應商前來報名參加磋商。
一、采購編號：
包件A：SZXY2022-ZXZB-C-066-1
包件B：SZXY2022-ZXZB-C-066-2
二、采購項目名稱：上海銀行蘇州分地產評估及資產評估機構入圍項目
三、采購需求：
包件A：房地產評估機構入圍項目
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為規(guī)范外部評估報告的使用，加強對評估機構的管理，有效防范信擔保的評估風險，保障信資產安全，上海銀行蘇州分行擬通過集中采購，建立蘇州分地產評估機構供應商庫，共同承接未來3年內全地產評估服務工作。
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本項目入圍單位將進入上海銀行蘇州分行評估機構準入評審認定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進行評審認定，確定是否簽約。
2、服務內容概述：
為押品評估提供的房地產、土地評估報告，包括分別為別墅類、商業(yè)房產（如商鋪、商業(yè)公寓等）、工業(yè)房地產、商業(yè)房地產、各類土地評估，報告形式為房地產類押品初評、重估、批量評估等。具體包括：
（1）非現(xiàn)場勘查類型簡易報告；
（2）個人住宅類評估報告：由房產公司開發(fā)并公開銷售的商品房，含聯(lián)排、獨棟別墅等的評估報告；
（3）抵押報告：個人經(jīng)營性除前述個人住宅類外、小型企業(yè)和大中型企業(yè)項目的評估報告。
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（1）本包件擬通過競爭性磋商方式，公開征集供應商，前列的入圍分地產評估機構供應商庫（根據(jù)應標情況，擬入庫至少8家，不超過10家），入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位與服務承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應商服務后評價結果確認是否續(xù)簽。評估機構遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。本項目入圍單位將進入上海銀行蘇州分行評估機構準入評審認定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進行評審認定，確定是否簽約。
（2）入圍供應商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評審的合格供應商為N，當N為偶數(shù)N時，取前N/2家供應商入圍，當N為奇數(shù)時，取前（N-1）/2家供應商入圍，至少入圍8家，多入圍10家。如當通過資格審查的投標單位不足16家時，項目終止。
包件B：資產評估機構入圍項目
1、項目概況：
為規(guī)范外部評估報告的使用，加強對評估機構的管理，有效防范信擔保的評估風險，保障信資產安全，上海銀行蘇州分行擬通過集中采購，建立蘇州分行資產評估機構供應商庫，共同承接未來3年內全行資產評估服務工作。
本項目擬通過競爭性磋商的方式，公開征集供應商。入圍評估機構數(shù)量至少2家，不超過4家。入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位與服務承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應商服務后評價結果確認是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。
本項目入圍單位將進入上海銀行蘇州分行評估機構準入評審認定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進行評審認定，確定是否簽約。
2、服務內容概述：
評估機構為采購人（含采購人轄屬分支機構）所發(fā)放的授信業(yè)務的抵/質押物提供客觀、公正的資產價值評估服務，以確定相關資產價值，為采購人款資金安全提供專業(yè)參考意見。
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（1）本包件擬通過競爭性磋商方式，公開征集供應商，前列的入圍分行資產評估機構供應商庫（根據(jù)應標情況，擬入庫至少2家，不超過4家），入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位與服務承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應商服務后評價結果確認是否續(xù)簽。評估機構遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。
本項目入圍單位將進入上海銀行蘇州分行評估機構準入評審認定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進行評審認定，確定是否簽約。
（2）入圍供應商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評審的合格供應商為N，當N為偶數(shù)N時，取前N/2家供應商入圍，當N為奇數(shù)時，取前（N-1）/2家供應商入圍，至少入圍2家，多入圍4家。如當通過資格審查的投標單位不足4家時，項目終止。
四、供應商資格條件要求：
（一）合格供應商的資格條件
包件A：房地產評估機構入圍項目
1、經(jīng)行政管理機關核準登記的企業(yè)法人；
2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運營3年以上；
3、有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營管理規(guī)范，內控制度健全；
4、財務狀況良好，有一定資金實力；
5、企業(yè)主要負責人為業(yè)內資深人士或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗；
6、信譽良好，未被列入同業(yè)公會及總行黑名單；
7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負責人均無信用記錄；
8、承擔過有影響力的重大項目，與他行有良好的合作經(jīng)驗；
9、本項目不接受聯(lián)合體響應，不允許分包、轉包；
10、行賄犯罪檔案查詢記錄；（登入中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）, 搜索本公司抬頭以及“案由”（關鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁面顯示“暫無數(shù)據(jù)”，截屏打印并加蓋公章）。
11、資本金100萬元（含）以上；
12、原則上具有房地產評估二級資質以上（含）；
13、有10名（含）以上專職房地產估價師。
包件B：資產評估機構入圍項目
1、經(jīng)行政管理機關核準登記的企業(yè)法人；
2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運營3年以上；
3、有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營管理規(guī)范，內控制度健全；
4、財務狀況良好，有一定資金實力；
5、企業(yè)主要負責人為業(yè)內資深人士或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗；
6、信譽良好，未被列入同業(yè)公會及總行黑名單；
7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負責人均無信用記錄；
8、承擔過有影響力的重大項目，與他行有良好的合作經(jīng)驗；
9、本項目不接受聯(lián)合體響應，不允許分包、轉包；
10、行賄犯罪檔案查詢記錄；（登入中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）, 搜索本公司抬頭以及“案由”（關鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁面顯示“暫無數(shù)據(jù)”，截屏打印并加蓋公章）。
11、資本金50萬元（含）以上；
12、有10名（含）以上專職資產評估師。
（二）、報名方式
1、網(wǎng)上報名
2、所需報名材料如下（報名資料掃描件應清晰可辨認，否則不予認可）：
(1)、封面
(2)、具有承擔民事責任能力的企業(yè)法人，提供包括法人營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
(3)、參加采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,提供書面聲明函(格式自擬)；
(4)、投標人法定代表人；
(5)、授權委托書、授權委托人復印件及投標人為其繳納的社保證明（如有授權）；
(6)、報名包件A的供應商提供以上包件A資格條件中2~13項相應證明資料；報名包件B的供應商提供以上包件B資格條件中2~12項相應證明資料。
歡迎符合條件的響應單位報名。請各響應單位將符合以上資格要求的有效證明文件的復印件加蓋響應單位公章掃描后在指定位置上傳，封面注明響應單位名稱、采購編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，如有或虛報，則評標小組有權取消該單位的報名或響應資格。
五、報名截止日
響應申請人如愿意參加本次招標活動，自發(fā)布之日起至2022年12月7日15:00前完成報名上傳，報名成功后，即可獲取采購文件，逾時做自動放棄，磋商文件300元,不退。
六、響應文件接收信息：
開始接收時間：2022年12月13日13：00開始
接收截止時間：2022年12月13日13：30整
七、開標有關信息：
開標時間：2022年12月13日13：30整
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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