東山彩蝶灣景區(qū)“超級(jí)樹(shù)”水滑道招商征集項(xiàng)目公告
招標(biāo)編號(hào)：DHZZZJ【2022】005號(hào)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-12-15 招標(biāo)人：漳州市東山百鑾旅游開(kāi)發(fā)有限公司
資金來(lái)源： 其它
東山彩蝶灣景區(qū)“超級(jí)樹(shù)”水滑道招商征集項(xiàng)目公告
項(xiàng)目編號(hào)：DHZZZJ【2022】005號(hào)
東山彩蝶灣景區(qū)“超級(jí)樹(shù)”水滑道招商征集項(xiàng)目業(yè)主為漳州市東山百鑾旅游開(kāi)發(fā)有限公司，現(xiàn)采用公開(kāi)的方式征集東山彩蝶灣景區(qū)“超級(jí)樹(shù)”水滑道招商征集項(xiàng)目。具體相關(guān)的征集事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目概況
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2.應(yīng)征單位項(xiàng)目建設(shè)完成之后，該區(qū)域內(nèi)尚未使用的土地，在確保項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)及滿(mǎn)足應(yīng)征單位正常經(jīng)營(yíng)的前提下，征集單位有權(quán)以自營(yíng)或出租方式植入商業(yè)項(xiàng)目，征集單位增加業(yè)態(tài)植入所得歸征集單位所有。
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4.雙方共同享有項(xiàng)目收入，即項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有門(mén)票收入及其它配套游樂(lè)設(shè)施（不含攝影服務(wù)）的運(yùn)營(yíng)收入，由雙方按協(xié)議約定的分成比例進(jìn)行分成（具體分成比例詳見(jiàn)本協(xié)議條款3.5）。
5.應(yīng)征單位就項(xiàng)目總投資不低于600萬(wàn)元人民幣，包含但不限于項(xiàng)目主體（其中項(xiàng)目主體投資須達(dá)到500萬(wàn)元人民幣以上）、配套及運(yùn)營(yíng)設(shè)備、組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及運(yùn)營(yíng)前期投入的市場(chǎng)宣傳和銷(xiāo)售費(fèi)用，實(shí)際投資金額的認(rèn)定以應(yīng)征單位提供的收據(jù)（需供貨商與應(yīng)征單位共同蓋章確認(rèn)）、合同、發(fā)票金額為準(zhǔn)。
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1.合作期限：自合同簽訂后起至2029年10月29日止。
2.若征集單位與東山旅游開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司續(xù)簽土地租賃協(xié)議書(shū)并取得土地使用權(quán)的情況下，征集單位負(fù)有續(xù)約義務(wù)，應(yīng)主動(dòng)提出與應(yīng)征單位簽訂延期協(xié)議至2032年10月29日。
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4.若征集單位無(wú)法與東山旅游開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司續(xù)簽租賃協(xié)議書(shū)，或因征集單位自身因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，征集單位應(yīng)當(dāng)積極斡旋促成應(yīng)征單位與東山旅游開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)征單位在協(xié)商期間及之后均有權(quán)處理應(yīng)征單位投入的所有設(shè)施、設(shè)備，征集單位對(duì)此無(wú)賠償責(zé)任。
5.本協(xié)議履行期間，征集單位未經(jīng)與應(yīng)征單位協(xié)商改變植入業(yè)態(tài)內(nèi)容的，或無(wú)故單方面終止項(xiàng)目的，視為征集單位根本性違約，應(yīng)征單位有權(quán)解除本協(xié)議并要求征集單位賠償應(yīng)征單位全部損失，包括但不限于應(yīng)征單位用于該項(xiàng)目拆除清理的費(fèi)用，以及因本協(xié)議導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
三、資格審查合格條件
1、凡具有本征集文件所述經(jīng)營(yíng)能力的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，均可能成為合格的應(yīng)征人。應(yīng)征人是企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的，則提供工商部門(mén)注冊(cè)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；應(yīng)征人是事業(yè)單位的，則提供有效的“事業(yè)單位法人證書(shū)”復(fù)印件；應(yīng)征人是非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料復(fù)印件；應(yīng)征人是自然人的，則提供自然人的身份證明復(fù)印件；
2、具有履行合同所必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、設(shè)備和經(jīng)濟(jì)能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及履約記錄；
3、參加本次應(yīng)征活動(dòng)的應(yīng)征人，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)；
6、本項(xiàng)目采用資格后審。
四、應(yīng)征時(shí)間及地點(diǎn)
1凡有意參加征集者，請(qǐng)于2022年12月07日至2022年12月09日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00購(gòu)買(mǎi)征集文件等相關(guān)資料,資料每份200元，若需郵購(gòu)，請(qǐng)自行與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，郵費(fèi)自付。
2應(yīng)征截止時(shí)間：2022年12月15日09:30時(shí)（應(yīng)征文件在截止時(shí)間前30分鐘開(kāi)始接收），逾期未提交資格審查文件和應(yīng)征文件的受邀單位，將視為放棄參與本次征集。在提交應(yīng)征文件時(shí)，必須持有效的授權(quán)委托書(shū)及身份證到場(chǎng)確認(rèn)登記。
3、提交地點(diǎn)：（地址：福建省漳州市）。
五、應(yīng)征保證金
征集人在送交征集申請(qǐng)書(shū)前以現(xiàn)金方式遞交應(yīng)征保證金人民幣10000元整，未中選的在評(píng)審會(huì)議結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。中選單位的應(yīng)征保證金在中選單位合同簽訂后退還。
六：征集方式：
1、征集方式：業(yè)主最高分成比例成交法。
2、成交方式：通過(guò)評(píng)審均合格且給業(yè)主最高分成比例的為成交人。
3、最低限價(jià)：本項(xiàng)目以第一、二年業(yè)主分成比例為10%作為最低限價(jià)（例如：業(yè)主10%，合作商90%），遵循業(yè)主分成比例高的原則選中合作方，報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。（在第一、二年業(yè)主分成比例的基礎(chǔ)上每滿(mǎn)2年業(yè)主分成比例提高5%）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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