河南省誠和家園前期物業(yè)服務項目競爭性談判公告
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：河南省
一、招標條件
本誠和家園前期物業(yè)服務項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為國有
資金334萬元，招標人為周口市搬創(chuàng)聯(lián)合投資建設有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招
標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：誠和家園前期物業(yè)服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001）1包；
三、投標人資格要求
（0011包）的投標人資格能力要求
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2、落實政府采購政策滿足的資格要求：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制 采購節(jié)能產(chǎn)品強制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。
3、本項目的特定資格要求：
3.1供應商應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供證明材料：
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（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
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3.2供應商具有有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含本次采購的內(nèi)容，并具有提供本次采購所需
服務的能力：
3.3投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”、“中 國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年12月08日08時30分到2022年12月12日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月14日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年12月14日09時00分
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項目概況
一、項目基本情況
1、項目名稱：誠和家園前期物業(yè)服務項目
2、采購方式：競爭性談判
3、預算金額：3340000元，其中住宅：1.1元/月/m，商業(yè)2元/月/m，車位600元/年， 公攤電費200元/戶/年。
4、最高限價：3340000元，其中住宅：1.1元/月/m，商業(yè)2元/月/m2，車位600元/年， 公攤電費200元/戶/年。
序號包號包名稱包預算（元）包最高限價（元）
11誠和家園前期物業(yè)服務項目3340000元，其中住宅：1.1元/月/m2，商業(yè)2元/月/m2， 車位600元/年，公推電費200元/戶/年。3340000元，其中住宅1.1元/月/m2，商業(yè)2 元/月/m2，車位600元/年，公推電費200元/戶/年。
5、采購需求(包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等)
（1）采購內(nèi)容：誠和家園前期物業(yè)服務項目（詳見競爭性談判文件）
（2）服務地點：采購人指定地點
（3)服務質量：符合國家或行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足采購人提出的技術標準及要求
（4）標段劃分：共1個標段
6、合同履行期限：按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)、 并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。 7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
三、獲取采購文件
1、時間：2022年12月8日至2022年12月12日每天上午8：30一12：00，下午14：30一17：30（節(jié)假日休息）：
2、方式：提供：授權委托書、法定代表人身份證、被授權委 托人身份證（須為本單位在職員工）、營業(yè)執(zhí)照（副本）及申請人資格要求中的各項資質證 書及證明材料，以上材料需提供復印件1套，加蓋公司公章并裝訂成冊，查驗原件、復印件 留存。
3、售價：300元。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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