錦玉商務中心（復工續(xù)建）建設項目施工招標競爭性談判公告

招標編號：KCGC-2022-06345 招標編碼：CBL_20221209_106285928
開標時間：2022-12-16 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其它  
項目編號：KCGC-2022-06345
1.采購條件
本采購項目 錦玉商務中心（復工續(xù)建）建設項目施工招標（項目名稱），已根據(jù)昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室《官渡區(qū)豪門金座項目推進處置工作會議紀要》第120期專題會議精神，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為：出資100%，項目業(yè)主單位：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采購人：云南睿城建設項目管理有限公司。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性談判方式采購，擇優(yōu)選定供應商。
2.項目概況與采購范圍
2.1 項目概況：項目總用地面積29.88畝，總建筑面積：96537.74平米，地上建筑面積：65272.27平方米，地下建筑面積：31265.47平方米；建筑密度：24.58%，綠地率：40%，容積率：3.28。地上建筑為1棟18層公寓樓、1棟22層商業(yè)（寫字）樓，及2棟裙樓，地下建筑為2層機動車停車庫，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度8度。
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注：具體內(nèi)容以采購人的要求為準（采購人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標人須無條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費用的要求）。
2.3 項目總投資：本項目暫定總投資約12383.67萬元。
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2.5 項目工期：（1）合同簽訂之日起至項目進入拍賣程序前（含司法拍賣）完成包含但不限于地下室結(jié)構(gòu)加固（若需要）、外墻涂料、窗框、玻璃安裝、砌體、土方回填、抽水、基坑支護等工程內(nèi)容。如項目進入拍賣程序(含司法拍賣)并確定評估基準日，則項目服務期自依法確定的評估基準日暫停施工服務期也自評估基準日中止，工程進入結(jié)算；（2）如項目未進入拍賣程序(含司法拍賣)或拍賣不成功，則服務期自完成第1項之后的相關(guān)事宜三方協(xié)商解決。
2.6 質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T-23-2014）等國家、行業(yè)及相關(guān)設計、施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程的要求，應確保消防、規(guī)劃、節(jié)能等專業(yè)一次性通過相關(guān)行政主管部門組織的專項驗收，并一次性通過采購人和建設行政主管部門組織的竣工驗收并合格。
2.7 其他：
（1）標段劃分：本項目設1個標段。
（2）是否接受聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體談判。
3.供應商資格要求
3.1 供應商應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.3 企業(yè)業(yè)績要求：供應商2019年1月1日至今承擔過（包含已完成和在實施項目）至少（含）1個房屋建筑工程施工項目業(yè)績【響應文件中須提供業(yè)績證明材料原件掃描件，業(yè)績證明材料是指：①中標通知書及合同協(xié)議書；或②竣工驗收證明材料?！?。
3.4 擬派項目經(jīng)理資格要求：擬派往本項目的項目經(jīng)理須具備建設行政主管部門頒發(fā)的貳級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)）并注冊在供應商本單位，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理，具備高級工程師及以上職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
3.5擬派項目組成員：
（1）技術(shù)負責人資格要求：擬派往本項目的技術(shù)負責人具有中級及以上職稱，且必須為本單位人員，提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
（2）施工主要技術(shù)管理人員符合《云南省建筑與市政基礎設施工程施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備標準》；
（3）所有擬派項目人員均須為投標單位在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
3.6 財務狀況要求：供應商須提供2019年～2021年經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（或損益表，下同）】【注：供應商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；新成立企業(yè)不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明及相應情況說明】。
3.7 信譽要求：
（1）供應商信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導致無法承擔招標項目的能力；2019年至今沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄。
（2）供應商未被列入：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國( www.creditchina.gov.cn)的 “重大稅收違法案件當事人”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。
3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.9 其他承諾（由供應商自行提供）：
（1）合同簽訂時擬派本項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員必須持相關(guān)證書到場簽訂合同，若采購人核查后擬派本項目的相應人員存在兼職、掛職的或項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員不按要求到場簽訂合同的，采購人有權(quán)取消其中標（成交）資格，供應商將自行承擔相關(guān)后果及法律責任；
（2）擬派往本項目的所有人員在開工時須持證（身份證、職稱證、上崗證、社保證明等響應文件中所附證件）方可進場，否則供應商將自行承擔相關(guān)后果及法律責任；
（3）施工機械設備：具有完成本項目所需要的各類施工機械設備，供應商還應提供以下承諾：承諾按響應文件中施工組織設計及進度計劃的安排將所需機械設備按時進場，另外，說明當采購人為滿足施工質(zhì)量和工期或安全等方面原因要求增加機械設備時，供應商應無條件按時進場到位；
（4）不拖欠農(nóng)民工工資的承諾；
（5）廉潔自律的承諾；
（6）供應商所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔法律責任的承諾。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加的供應商，請于2022年12月9日至2022年12月14日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時00分(北京時間，下同)，持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件、資質(zhì)證書復印件加蓋公章、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，至昆明市獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價 600.00 元，售后不退。不支持郵寄。
5.響應文件的遞交
5.1 響應文件遞交截止時間為2022年12月16日09時30分，地點：昆明市
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
5.3 本項目的談判將于上述響應文件遞交截止的同一時間同一地點進行，各供應商的法定代表人或其授權(quán)代理人應準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com