紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：DFHT-YN-ZB20220244 招標(biāo)編碼：CBL_20221216_106303261
開標(biāo)時(shí)間：2023-01-06 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：紅河州煙草公司彌勒分公司
資金來源： 其它  
紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)
租賃招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
“紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃項(xiàng)目”（招標(biāo)編號(hào)：DFHT-YN-ZB20220244）經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人為紅河州煙草公司彌勒分公司，歡迎符合條件的潛在法人組織、非法人組織、自然人（以下簡稱投標(biāo)人）參與投標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目內(nèi)容：
2.1.1項(xiàng)目名稱：紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃項(xiàng)目；
2.1.2出租內(nèi)容：該資產(chǎn)位于紅河州彌勒市各個(gè)煙站，磚混框架結(jié)構(gòu)，有37間面積不等的建筑物，租賃面積總共約為1881.1㎡，實(shí)物現(xiàn)狀完好，出租原因?yàn)楸P活閑置資產(chǎn)將資產(chǎn)進(jìn)行出租，擬出租用途以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途；
2.1.3本項(xiàng)目分37個(gè)標(biāo)段，有37間面積不等的建筑物位置、擬租賃面積和招租底價(jià)明細(xì)如下：
序號(hào) 標(biāo)段號(hào) 建筑物名稱 位置 結(jié)構(gòu) 計(jì)量單位 擬租賃面積（㎡） 擬出租用途 招租底價(jià)
        月租金 年租金
        （元） （元）
1 第1標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面一 新哨煙站 磚混 ㎡ 28.22 商鋪 800.00 9600.00
2 第2標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面二 新哨煙站 磚混 ㎡ 54.40 商鋪 1600.00 19200.00
3 第3標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面三 新哨煙站 磚混 ㎡ 26.24 商鋪 800.00 9600.00
4 第4標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面四 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
5 第5標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面五 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
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7 第7標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面七 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
8 第8標(biāo)段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面八 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
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10 第10標(biāo)段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面二 彌陽煙站 磚混 ㎡ 45.90 商鋪 3400.00 40800.00
11 第11標(biāo)段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面三 彌陽煙站 磚混 ㎡ 40.00 商鋪 3000.00 36000.00
12 第12標(biāo)段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面四 彌陽煙站 磚混 ㎡ 43.70 商鋪 3200.00 38400.00
13 第13標(biāo)段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面五 彌陽煙站 磚混 ㎡ 73.80 商鋪 5400.00 64800.00
14 第14標(biāo)段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面六 彌陽煙站 磚混 ㎡ 72.30 商鋪 5300.00 63600.00
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16 第16標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面一 西三煙站 磚混 ㎡ 56.16 商鋪 1600.00 19200.00
17 第17標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面二 西三煙站 磚混 ㎡ 56.16 商鋪 1600.00 19200.00
18 第18標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面三 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
19 第19標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面四 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
20 第20標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面五 西三煙站 磚混 ㎡ 145.44 商鋪 4100.00 49200.00
21 第21標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面六 西三煙站 磚混 ㎡ 17.28 商鋪 500.00 6000.00
22 第22標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面七 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
23 第23標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面八 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
24 第24標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面九 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
25 第25標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
26 第26標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十一 西三煙站 磚混 ㎡ 17.28 商鋪 500.00 6000.00
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28 第28標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十三 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
29 第29標(biāo)段 彌勒分公司西三煙站培訓(xùn)基地辦公室 西三煙站 磚混 ㎡ 404.67 辦公 800.00 9600.00
30 第30標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面一 巡檢煙站 磚混 ㎡ 52.54 商鋪 500.00 6000.00
31 第31標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面二 巡檢煙站 磚混 ㎡ 26.00 商鋪 200.00 2400.00
32 第32標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面三 巡檢煙站 磚混 ㎡ 44.39 商鋪 400.00 4800.00
33 第33標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面四 巡檢煙站 磚混 ㎡ 66.40 商鋪 600.00 7200.00
34 第34標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面五 巡檢煙站 磚混 ㎡ 29.23 商鋪 300.00 3600.00
35 第35標(biāo)段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面六 巡檢煙站 磚混 ㎡ 66.40 商鋪 600.00 7200.00
36 第36標(biāo)段 彌勒分公司竹朋煙站朋普鎖龍寺臨街鋪面一/一幢辦公綜合樓一層入口左側(cè)1、2間 朋普鎖龍寺 磚混 ㎡ 47.25 商鋪 1400.00 16800.00
37 第37標(biāo)段 彌勒分公司竹朋煙站朋普鎖龍寺臨街鋪面二/一幢辦公綜合樓一層入口右側(cè)1、2間 朋普鎖龍寺 磚混 ㎡ 45.28 商鋪 1400.00 16800.00
合計(jì)    1881.10  55000.00 660000.00
2.1.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為37個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可參與一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段。
2.2承租期限：2023年2月1日至2027年12月31日。出租期滿后，按照合同約定收回資產(chǎn)。
2.3租金收繳方式：采取先交租金后使用租賃物的方式，按照月租金中標(biāo)價(jià)格×租賃月數(shù)繳納年租金，下一年月租金在上年月租金數(shù)額基礎(chǔ)上上調(diào)5%，以此類推，直至協(xié)議有效期滿。中標(biāo)人必須在每年12月31日以前以轉(zhuǎn)賬方式繳納下一年度租金。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1若為法人或其他組織投標(biāo)的提供
(1)投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，持有有效多證合一的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
(2)投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，經(jīng)營狀況良好，提供近三年（2019-2021年度）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，若投標(biāo)人為近三年新成立的單位，提供成立后至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表或開戶銀行資信證明；（如為個(gè)體經(jīng)營單位不須提供，事業(yè)單位按照上述年份要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。）
(3)投標(biāo)人信譽(yù)：投標(biāo)人須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或被責(zé)令停業(yè)階段（提供書面承諾）。投標(biāo)單位及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；近三年（2019年11月至今）沒有因違反本項(xiàng)目所屬行業(yè)行為規(guī)范受到國家相關(guān)行政部門的行政處罰；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（已被移出經(jīng)營異常名錄除外），在“信用中國”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/中未被納入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄（已被移出經(jīng)營異常名錄除外）、稅收違法黑名單、嚴(yán)重失信主體名單”，在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（4）近三年（2019年11月至今），投標(biāo)單位及單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（5）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準(zhǔn)）。
3.2若為自然人投標(biāo)的提供
（1）投標(biāo)人為自然人投標(biāo)的須提供有效的身份證；
（2）未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（3）近三年（2019年11月至今），自然人無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（4）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準(zhǔn)）。
3.3投標(biāo)人必須保證所提供的資料真實(shí)、有效，提供資料中被查出有虛假證明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；中標(biāo)的，其中標(biāo)無效。
3.4屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人最近三年有嚴(yán)重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。
（2）凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家單位為另一家單位單一最大股東的，不能同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
（3）對(duì)具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位等投標(biāo)人均不得對(duì)同一項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按無效投標(biāo)處理。
3.5凡有意參加者，需攜帶下列證照購買招標(biāo)文件：
(1)若為法人或其他組織投標(biāo)的提供：
①多證合一的營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件（提交加蓋公章的復(fù)印件）
②法定代表人身份證明書及身份證原件（法定代表人報(bào)名時(shí)提供）
③法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、代理人身份證原件（代理人報(bào)名時(shí)提供，授權(quán)委托書須寫明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)）
(2)若為自然人投標(biāo)的提供：
①自然人身份證原件及復(fù)印件、報(bào)名參與項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)說明材料。
②委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證原件及復(fù)印件。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式。
4．資格審查方法：本次招標(biāo)采用 資格后審 。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退（注：文件費(fèi)繳納方式僅接受現(xiàn)金或公對(duì)公轉(zhuǎn)賬）。（國內(nèi)疫情防控期間，可支持網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。如為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名需將以上報(bào)名資料發(fā)送至公司郵箱，并電話至招標(biāo)代理公司聯(lián)系人進(jìn)行報(bào)名確認(rèn)事宜）。
5.2 購買招標(biāo)文件時(shí)間：2022年12月19日至2022年12月23日止（周末、法定節(jié)假日除外），每日9：00時(shí)至12：00時(shí)，14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間）。
5.3 購買招標(biāo)文件地點(diǎn)：昆明市。
6.標(biāo)前答疑：另行通知。
7.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2023年 1 月 6 日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
8.開標(biāo)地點(diǎn)：（紅河州彌勒市）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com