荊門市中房·攬月星辰生活美學(xué)館及樣板房案場物業(yè)服務(wù)競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：HBPBZBZX-2022-1203）
項目所在地區(qū)：湖北省，荊門市，東寶區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中房·攬月星辰生活美學(xué)館及樣板房案場物業(yè)服務(wù)已由項目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金150萬元，招標(biāo)人為中房集團(tuán)荊門房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（1）負(fù)責(zé)本物業(yè)現(xiàn)場的接管驗收工作，固定資產(chǎn)的移交，物品、物料接管及擺放；（2）負(fù)責(zé)培訓(xùn)、管理本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)人員，并制定各項管理規(guī)程及服務(wù)規(guī)范，并督促物業(yè)服務(wù)人員遵照執(zhí)行；（3）接待與咨詢服務(wù)：負(fù)責(zé)營銷中心前廣場、大堂接待區(qū)、洽談區(qū)、水吧區(qū)域、兒童游樂區(qū)、樣板展示區(qū)等客戶服務(wù)工作；（4）保安服務(wù)；（5）保潔服務(wù)；（6）綠化服務(wù)；（7）配合現(xiàn)場銷售，提升銷售競爭力；（8）物業(yè)開辦物資及零星物料采買（9）專項增值服務(wù)
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
三、投標(biāo)人資格要求
（001中房·攬月星辰生活美學(xué)館及樣板房案場物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2）供應(yīng)商通過“信用中國”（www．creditchina．gov．cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，均無不良失信記錄（提供網(wǎng)上截圖）；
（3）本項目不允許轉(zhuǎn)包或分包。：
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者須資料如下：營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；提供企業(yè)近月內(nèi)社保繳納證明：提供企業(yè)近月內(nèi)繳納稅收證明：以上所有資料及“二、申請人的資格要求”要求的相關(guān)證明材料（所有原件備查，交加蓋公章膠裝成壹冊，資料無散頁、清晰可辨認(rèn)，否則拒收）。報名時法定代表人持法定代表人資格證明書及本人身份證原件或擬派本項目負(fù)責(zé)人持法人授權(quán)委托書前來報名。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月30日15時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2022年12月30日15時00分
七、其他
一、項目基本情況
1、項目編號：HBPBZBZX-2022-1203
2、項目名稱：中房·攬月星辰生活美學(xué)館及樣板房案場物業(yè)服務(wù)
3、采購方式：競爭性磋商
4、控制價：150萬元
5、采購需求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2）負(fù)責(zé)培訓(xùn)、管理本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)人員，并制定各項管理規(guī)程及服務(wù)規(guī)范，并督促物業(yè)服務(wù)人員遵照執(zhí)行；
（3）接待與咨詢服務(wù)：負(fù)責(zé)營銷中心前廣場、大堂接待區(qū)、洽談區(qū)、水吧區(qū)域、兒童游樂區(qū)、樣板展示區(qū)等客戶服務(wù)工作；
（4）保安服務(wù)；
（5）保潔服務(wù)；
（6）綠化服務(wù)；
（7）配合現(xiàn)場銷售，提升銷售競爭力；
（8）物業(yè)開辦物資及零星物料采買
（9）專項增值服務(wù)
9.1環(huán)境美化綠植租擺及廣場布置服務(wù)
9.2裝修竣工環(huán)境優(yōu)化服務(wù)
9.3環(huán)境維護(hù)衛(wèi)生消殺服務(wù)
9.4日常消耗所需物資配合綜合管理部采買（保潔、水吧、安保等物資）
9.5大型及周末暖場活動活動配合（僅限于現(xiàn)有人員編制范圍內(nèi)）
6、合同履行期限：12個月（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。
7、本項目（是／否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業(yè)，具體政府采購政策執(zhí)行詳見磋商文件。
3、本項目的特定資格要求：
（1）參選單位應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營范圍；
（2）供應(yīng)商通過“信用中國”（www．creditchina．gov．cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，均無不良失信記錄（提供網(wǎng)上截圖）；
（3）本項目不允許轉(zhuǎn)包或分包。
三、獲取響應(yīng)文件
時間：2022年12月19日至2022年12月23日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
售價：200元人民幣（售后不退）。
四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年12月30日15點00分（北京時間）

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
——————————————————————————————