中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一.招標(biāo)條件
中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，資金來源為水費(fèi)收入，資金已落實(shí)。受中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)遫請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱:中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2招標(biāo)編號(hào)
2.3招標(biāo)范圍:河北分公司現(xiàn)地管理處（不含石家莊管理處）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同(2020~2022年度)將于2022年12月31日到期。為保證物業(yè)服務(wù)工作延續(xù)，現(xiàn)擬開展下一階段物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)工作。本項(xiàng)目分為4個(gè)標(biāo)段。
2.3.1標(biāo)段劃分
(1）第1標(biāo)段:標(biāo)段名稱為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司永年、邯鄲、磁縣管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;服務(wù)內(nèi)容包括:秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)及園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修、會(huì)議及綜合服務(wù)、配合協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等(不包括房屋修繕）等。
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(4）第4標(biāo)段:標(biāo)段名稱為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司保定、順平、唐縣管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；服務(wù)內(nèi)容包括:秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)及園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修、會(huì)議及綜合服務(wù)、配合協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）等。
2.3.2管理處基本情況
(1）永年管理處
永年處辦公樓位于邯鄲市永年縣城西環(huán)路與廣府大街交叉口西北角，距永年縣城5公里，距邯鄲市20公里。場(chǎng)區(qū)面積約3600平方米，總建筑面積約2228平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
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邯鄲管理處辦公樓位于邯鄲市邯山區(qū)南環(huán)路與西環(huán)路交叉處西南角青蘭高速連接線以南約500米。場(chǎng)區(qū)面積約13000平方米，總建筑面積約3158平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(3)磁縣管理處
磁縣管理處辦公樓位于邯鄲市磁縣區(qū)溢泉路西、和諧大道路南，距磁縣縣城5公里，距邯鄲市區(qū)30公里。場(chǎng)區(qū)面積約4200平方米，總建筑面積約2971平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
磁縣管理處職工公寓項(xiàng)目位于磁縣管理處辦公樓西側(cè)，總干渠永久占地范圍內(nèi)，共3棟，總建筑面積約2000平方米，其中1#樓和2#樓地上兩層;3#樓地上三層。
(4)臨城管理處
臨城管理處辦公樓位于邢臺(tái)市臨城縣興臨街（武裝部東面），距臨城縣城約1.5公里，距邢臺(tái)市約55公里。場(chǎng)區(qū)面積約4000平方米，總建筑面積約2581平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
臨城管理處職工公寓項(xiàng)目位于臨城縣臨城大道南，南水北調(diào)總干渠張家臺(tái)橋東側(cè)永久占地范圍內(nèi)，距管理處2公里，共1棟，為地上三層，場(chǎng)區(qū)面積約4500平方米，總建筑面積約1383平方米。
(5)邢臺(tái)管理處
邢臺(tái)管理處辦公樓位于邢臺(tái)市橋西區(qū)泉北大街南、濱江路東，距邢臺(tái)市中心3公里。場(chǎng)區(qū)面積約4200平方米，總建筑面積約2601平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
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沙河管理處辦公樓位于沙河市緯三路街北2.3公里、鋼鐵南路路西3.4公里，距沙河市區(qū)14公里。場(chǎng)區(qū)面積約6600平方米，總建筑面積約2194平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(7)定州管理處
定州管理處辦公樓位于曲陽(yáng)縣支曹村西北角,距曲陽(yáng)縣城20公里,距定州市25公里。場(chǎng)區(qū)面積約27158平方米，總建筑面積約2055平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(8）新樂管理處
新樂管理處辦公樓位于新樂市禮堂街北頭路東，距新樂縣城2公里，距石家莊市48公里。場(chǎng)區(qū)面積約6640平方米，總建筑面積約1500平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(9高邑元氏管理處
高邑元氏管理處辦公樓位于石家莊市元氏縣常山路北，距元氏縣城5公里，距石家莊市40公里。場(chǎng)區(qū)面積約3540平方米，總建筑面積約2460平方米，辦公樓共五層，附屬用房為平房。
(10）保定管理處
保定管理處物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)楸６ü芾硖庌k公用房區(qū)域，位于河北省保定市滿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)二路，管理處辦公樓設(shè)計(jì)為內(nèi)廊式建筑，主樓主體采用4層框架鋼混結(jié)構(gòu)，附屬用房為平房（消防泵房、門衛(wèi)室、發(fā)電機(jī)室）。辦公園區(qū)占地約2700平米，建筑總面積約2875.59平米。
(11）順平管理處
順平管理處辦公樓位于順平縣交通局征費(fèi)大廳北側(cè)，緯十一街南側(cè)，仙洲路東側(cè)，交通便利。場(chǎng)區(qū)面積約6500平方米，總建筑面積約1979平方米，辦公樓共五層，附屬用房為平房。
(12）唐縣管理處
唐縣管理處辦公樓位于保定市唐縣高昌鎮(zhèn)南放水村村西，距唐縣縣城10公里，距保定市50公里。場(chǎng)
區(qū)面積約6500平方米，總建筑面積約1590平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
2.4服務(wù)地點(diǎn):河北分公司現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍包括12個(gè)管理處,其中1標(biāo)包括永年管理處、邯鄲管理處、磁縣管理處等3個(gè)管理處;2標(biāo)包括臨城管理處、邢臺(tái)管理處、沙河管理處等3個(gè)管理處;3標(biāo)包括定州管理處、新樂管理處、高邑元氏管理處等3個(gè)管理處;4標(biāo)包括保定管理處、順平管理處、唐縣管理處等3個(gè)管理處。
2.5計(jì)劃服務(wù)期限:服務(wù)期限暫定兩年，具體開始日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.6最高投標(biāo)限價(jià):本項(xiàng)目設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)，其中1標(biāo)為596.00萬(wàn)元;2標(biāo)567.63萬(wàn)元;3標(biāo)524.43萬(wàn)元;4標(biāo)506.43萬(wàn)元。
三．投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格;
3.2擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有類似項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷;
3.3具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證;
3.4 2019年以來具有服務(wù)面積在1萬(wàn)平方米以上的非住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn));
3.5投標(biāo)人近三年(2019年、2020年、2021年）財(cái)務(wù)狀況良好，提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若事業(yè)單位無(wú)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表等;成立不足三年的以成立日期起算);
3.6投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過"信用中國(guó)"網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）;
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四．招標(biāo)文件的獲取
潛在投標(biāo)人可于2022年12月18日起至2022年12月23日購(gòu)買，獲取文件費(fèi)用費(fèi):500元人民幣/包件。
五．投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間:2023年1月8日9時(shí)(北京時(shí)間）。
開標(biāo)時(shí)間:2023年1月8日9時(shí)(北京時(shí)間）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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