子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)公租房維修項目競爭性談判公告
1.談判條件
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）公租房維修項目，經(jīng)公司2022年第19次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第三十一會議審議批準，招標人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱昆明土資公司），現(xiàn)委托采用競爭性談判方式選聘本項目維修單位，歡迎符合條件的潛在投標人參加報名。
2. 項目概況與采購范圍
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2.4維修期限及要求：合同生效之日起90日內(nèi)完成210套公租房維修，合同生效之日起180日內(nèi)完成420套公租房維修，合同生效之日起270日內(nèi)完成630套公租房維修，合同生效之日起365日內(nèi)完成770套公租房維修，具體維修清單詳見《子君欣景花園公租房維修明細統(tǒng)計表》。
2.5質(zhì)量要求：1.符合現(xiàn)行國家、行業(yè)工程建設(shè)標準、相關(guān)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范的要求，并確保一次性驗收合格；2.提供24小時的維修響應要求，接招標人維修通知后，應及時到達現(xiàn)場、組織維修；3. 質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：競談申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書；
3.2資質(zhì)證書：
①競談申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；
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3.3財務要求：競談申請人財務狀況良好，近三年（2019-2021）的財務報表（含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表））（如成立時間不足三年，自成立初年提供）。
3.4企業(yè)業(yè)績要求：競談申請人2019年1月1日至今至少完成過1項類似的工程施工業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指單項合同金額在人民幣200萬元及以上的房屋建筑工程（包括新建、裝修、改造、防水等），提供中標通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收證明等資料。
3.5項目負責人要求：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的貳級及其以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，提供勞動合同或社保繳費證明。
3.6企業(yè)信譽要求：投標人近三年（2019年1月1日至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2022年12月19日至2022年12月23日（周末、節(jié)假日除外），每日上午09：00時至12：00時，下午13：30時至17：00時（北京時間，下同）持法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報名并購買競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價400元，售后不退。招標人不提供郵購競爭性談判文件服務。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間及響應文件開啟時間為：2022年12月29日10時00分。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，招標人將不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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