天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
招標(biāo)人：天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司
資金來源： 其它
天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)： 天津市
一、招標(biāo)條件
本天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌資金;招標(biāo)人為天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)邀請(qǐng)。
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規(guī)模：天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目,本次服務(wù)總面積51493.5平方米，其中1號(hào)樓（1-6層、15-24層）面積18875.1平方米，2號(hào)樓面積12967.47平方米，地下車庫19650.93平方米。本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容包含辦公樓安保服務(wù)、來訪人員接待及文件報(bào)紙分發(fā)、室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)、停車場管理服務(wù)、消防管理服務(wù)、弱電維保服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)維修及日常檢修維護(hù)服務(wù)、疫情防控服務(wù)等，具體要求詳見招標(biāo)文件及項(xiàng)目需求書。
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(001) 天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目。
三、投標(biāo)人資格要求
(001） 天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目的投標(biāo)人資格能力要求：
（一）通用要求：
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2、投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有出現(xiàn)重大違法違紀(jì)或失信行為；
3、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務(wù)等；
4、投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
4.1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
4.2 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：
A. 經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2021年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。
B. 2021年度或2022年度銀行出具的資信證明掃描件。
注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。
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4.4 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
5、投標(biāo)人須提供至少3-5份現(xiàn)經(jīng)營的非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同（合同服務(wù)起始日期為2019年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間），合同同時(shí)滿足以下要求：合同掃描件，必須包含服務(wù)范圍、合同簽訂時(shí)間、甲乙方蓋章頁，未按上述要求提供業(yè)績證明的視為無效證明文件。
6、投標(biāo)人必須具備法人資格的同時(shí)，還應(yīng)具備以下條件：
注冊(cè)實(shí)繳資金在500萬元（含500萬元）以上的企業(yè),；具備原企業(yè)資質(zhì)證書國家二級(jí)資質(zhì)以上（含二級(jí)）或企業(yè)成立10年以上（含10年）
7、投標(biāo)人相關(guān)證書評(píng)價(jià)
投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件。
8、投標(biāo)單位需提供10家在津?qū)懽謽窃诠茼?xiàng)目、項(xiàng)目經(jīng)理及聯(lián)系方式，管理人員具備可選擇調(diào)動(dòng)性。合同期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理需每半年進(jìn)行一次輪換。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）初步篩查
發(fā)布公告3個(gè)工作日內(nèi)，由法律合規(guī)部通過企查查查詢報(bào)名的物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)信息，近三年如有重大失信行為或重大違法記錄將拒絕投標(biāo)。
進(jìn)行實(shí)地考察時(shí)，招標(biāo)人職工代表將進(jìn)行綜合打分，如認(rèn)為該考察項(xiàng)目與本次招標(biāo)需求不符。招標(biāo)人予以拒絕該單位參與本次招標(biāo)活動(dòng)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022年12月30日上午10：00-12:00
獲取方式：前來報(bào)名登記的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶以下報(bào)名資料，（1）需攜帶營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證件復(fù)印件并加蓋公章；（2）法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書原件、法定代表人及受托人身份證(復(fù)印件加蓋公章）；（3）投標(biāo)保證金匯款憑證。
五、投標(biāo)保證金金額及匯款信息
投標(biāo)保證金金額：10000元（收到通知后繳納）
六、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年1月5日13時(shí)30分
七、 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年1月5日13時(shí)30分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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