中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理招標(biāo)
受招標(biāo)人委托，對(duì)中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理進(jìn)行招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（1）中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理
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3）物業(yè)管理：職工倒班宿舍、職工食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、消防設(shè)施的巡視、檢查，各場(chǎng)站公共區(qū)域生活設(shè)施的巡視、檢查，以及防疫、消防安全管理，各場(chǎng)站電站安保，公司機(jī)關(guān)辦公樓網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)，各場(chǎng)站生活、消防用水及垃圾清運(yùn)、污水池處理工作；公司機(jī)關(guān)辦公樓的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳；辦公樓、職工倒班宿舍、食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。
服務(wù)期要求：暫定2023年6月1日至2026年5月31日。
2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍
文件價(jià)格
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中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括但不限于公司辦公樓及各場(chǎng)站綜合樓共5處、職工食堂5處、職工倒班宿舍8套的物業(yè)管理，具體如下：1)衛(wèi)生保潔：主要為中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司辦公樓、各場(chǎng)站公共區(qū)域、職工倒班宿舍、職工食堂的衛(wèi)生保潔；2)食堂管理：達(dá)坂城風(fēng)電公司機(jī)關(guān)及各場(chǎng)站職工食堂的管理；3)物業(yè)管理：職工倒班宿舍、職工食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、消防設(shè)施的巡視、檢查，各場(chǎng)站公共區(qū)域生活設(shè)施的巡視、檢查，以及防疫、消防安全管理，各場(chǎng)站電站安保，公司機(jī)關(guān)辦公樓網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)，各場(chǎng)站生活、消防用水及垃圾清運(yùn)、污水池處理工作；公司機(jī)關(guān)辦公樓的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳；辦公樓、職工倒班宿舍、食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。
1000

3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱
資格要求

中電投新疆能源化工集團(tuán)達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理
1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金100萬(wàn)元及以上，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。
2.有物業(yè)行業(yè)5年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近3年內(nèi)2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含食堂餐飲等內(nèi)容。(需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位(姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式)。
4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。
5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：
(1)項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備本科(及)以上文化程度。
(2)其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。(投標(biāo)人須提供主要人員(項(xiàng)目經(jīng)理、保安隊(duì)長(zhǎng))的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效)
6.投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。7.投標(biāo)人須為一般納稅人。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9.資格審查方式：資格后審。10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月納稅證明和近3個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。
以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023年1月16日至2023年1月30日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
4.4招標(biāo)文件購(gòu)買和獲取
下載招標(biāo)文件。
5．招標(biāo)文件澄清招標(biāo)
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄查看。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2023年2月14日10時(shí)00分（北京時(shí)間），遞交電子投標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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