上饒市鉛山縣復(fù)興北路、復(fù)興街及恩澤園等48間店鋪招租（五年）公告
招標編號： 招標編碼：CBL_20230117_1841434395737088
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他  
上饒市鉛山縣復(fù)興北路、復(fù)興街及恩澤園等48間店鋪招租（五年）公告
饒產(chǎn)辦ggz2023-27號
受委托，江西佳禾拍賣有限公司定于2023年2月10日10 時，在鉛山縣財政局11樓舉行拍賣會，具體公告如下：
一、標的概況及起拍價：
序號 坐落 結(jié)構(gòu) 所在樓層/總樓層 租賃建筑面積（㎡） 起拍價（萬元/首年） 競買保證金/萬元 備注:現(xiàn)經(jīng)營
1 鉛山縣復(fù)興北路 01 號 磚混 1/4 17.01 1.6332 1 花仙子鮮花
2 鉛山縣復(fù)興北路 02 號 磚混 1/4 13.7 1.3152 1 美恒婚慶
3 鉛山縣復(fù)興北路 03 號 磚混 1/5 34.53 2.9424 2 名牌珠寶
4 鉛山縣復(fù)興北路 04 號 磚混 1/5 32.8 2.7948 2 名牌珠寶
5 鉛山縣復(fù)興北路 05 號 磚混 1/5 32.93 2.8056 2 紅雙喜鮮花婚慶
6 鉛山縣復(fù)興北路 06 號 磚混 1/5 65.5 5.5812 3 美盛黃金銀樓、利源珠寶
7 鉛山縣復(fù)興北路 07 號 磚混 1/5 32.84 2.7984 2 樂大姐清湯店
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9 鉛山縣復(fù)興北路 10 號 磚混 1/5 64 5.4528 3 老洪香紙蠟燭佛具雜貨店
10 鉛山縣復(fù)興北路 11 號 磚混 1/5 32.88 2.5644 1 羅家橋雜品店
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12 鉛山縣復(fù)興北路 13 號 磚混 1/5 29.28 2.1084 1 飛鴿自行車
13 鉛山縣復(fù)興北路 15 號 磚混 1/5 25.09 1.506 1 老鐘花圈店
14 鉛山縣復(fù)興北路 16 號 磚混 1/5 29.36 2.1144 1 康彪鞋店
15 鉛山縣復(fù)興北路 20號 磚混 1/5 29.28 2.3184 1 羅家橋香燭雜貨店
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17 鉛山縣復(fù)興北路 23號 磚混 1/5 33.4 0.5208 0.2 倉庫
18 鉛山縣復(fù)興北路 24號 磚混 1/7 47.11 2.8272 2 毛主席家鄉(xiāng)酒坊
19 鉛山縣復(fù)興北路 26號 磚混 1/5 15 0.36 0.2 倉庫
20 鉛山縣復(fù)興北路 27號 磚混 1/5 40 0.576 0.2 倉庫
21 鉛山縣復(fù)興北路 28號 磚混 1/5 60 0.864 0.2 倉庫
22 鉛山縣復(fù)興北路 30號 磚混 1/5 18.68 0.2688 0.2 倉庫
23 鉛山縣復(fù)興北路 31號 磚混 1/5 27.5 0.396 0.2 倉庫
24 鉛山縣復(fù)興北路 32號 磚混 1/5 77.71 1.1196 1 倉庫
25 鉛山縣復(fù)興北路 33號 磚混 1/5 15 0.36 0.2 倉庫
26 鉛山縣復(fù)興北路 34號 磚混 1/5 283 4.0752 2 倉庫
27 鉛山縣復(fù)興北路 35號 磚混 1/5 13.2 0.1896 0.1 倉庫
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29 鉛山縣復(fù)興北路 37號 磚混 1/5 27.1 0.4224 0.2 倉庫
30 鉛山縣復(fù)興北路 38號 磚混 1/5 27.8 0.4332 0.2 倉庫
31 復(fù)興街239號店面1 磚混 1/5 32.19 1.7388 1 六角亭清湯
32 復(fù)興街239號店面2 磚混 1/5 20.25 1.0932 1 魅尚造型
33 復(fù)興街239號店面3 磚混 1/5 20.25 1.0932 1 簡愛
34 復(fù)興街239號店面4 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 謝氏雜糧煎餅涼皮店
35 復(fù)興街239號店面5 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 空置
36 復(fù)興街239號店面6 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 空置
37 復(fù)興街239號店面7 磚混 1/5 13.643 0.9828 0.2 紅英理發(fā)
38 復(fù)興街239號 磚混 1/6 49.8 2.6892 2 丁洪牙科
39 復(fù)興街239號 磚混 1/6 50.935 2.7504 2 小吳商行1
40 復(fù)興街239號 磚混 1/6 6.503 0.5616 0.2 小吳商行2
41 復(fù)興街239號 磚混 1/4 6.631 0.5724 0.2 廣豐余氏酒坊
42 復(fù)興街239號 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 無聲壽司
43 復(fù)興街239號 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 鉛山縣民和刻字社
44 復(fù)興街239號 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 完美理發(fā)店
45 復(fù)興街239號 磚混 1/4 87.476 6.2988 3 陳氏棒冰批發(fā)
46 復(fù)興街239號 磚混 1/4 32.394 2.3328 1 茹儀寶健康美容店
47 恩澤園西7 框架 1/1 42.68 1.0248 1 空置
48 恩澤園西8 框架 1/1 57.06 1.3692 1 空置
二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。
三、承租方資格要求：
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、重大事項揭示：
1、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西洪利房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司贛洪利資評字(2023)第01012號《評估報告》。
2、標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不承擔面積誤差責任，不論面積是否增減，均不影響拍賣成交以及成交價格。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、租期五年，租金不遞增，按年交付。租賃期限自標的交付時開始計算。承租方按照最終競得價繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個季度的房租，跟第一次的房租一起交納。每一年為一次繳納期，提前一個月交納下年度租金。合同期滿后租賃保證金由招租方按照相關(guān)約定無息退回（不計息）。
4、相鄰資產(chǎn)遵循整體優(yōu)先原則，如相鄰店鋪，則該數(shù)間資產(chǎn)作為一個標的優(yōu)先整體對外招租。標的交付時間及起租時間以招租方與承租方簽訂租賃合同約定時間為準。標的成交后，承租人不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。原承租戶在同等價格、同等條件下享有有優(yōu)先權(quán)。
5、3號-16號房產(chǎn)證號為200196-20200；31號-37號房產(chǎn)證號為200245；38號-46號房產(chǎn)證號為200246，共30間是有房產(chǎn)證的，其它無產(chǎn)權(quán)證。
6、標的交付由招租方負責，拍賣公司不負責標的物交付。本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔。
7承租方應(yīng)負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)、不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。
8、合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進行處理，并不予任何補償。
五、標的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
六、報名方式：自公告之日起至2023年2月8日17時止，憑有效資料（復(fù)印件加蓋公章）辦理報名手續(xù)（僅限現(xiàn)場報名）。報名時交納交易保證金，保證金于2023年2月8日17時前匯入指定賬戶。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com