鄭州市2023年金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
招標(biāo)人：鄭州市金水區(qū)國基路街道辦事處劉莊村村民委員會
資金來源： 其它
一、招標(biāo)條件
鄭州市金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為鄭州市金水區(qū)國基路街道辦事處劉莊村村民委員會。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：鄭州市金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目；
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2.4招標(biāo)范圍：業(yè)主入住前的服務(wù)：對已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)；做好公共區(qū)域的清潔工作；協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時(shí)的交房、物業(yè)咨詢、接待等工作；配合甲方對工程進(jìn)行適時(shí)跟蹤，及時(shí)提出的合理意見。業(yè)主入住后的服務(wù)：制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度；房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)；清潔服務(wù)；維護(hù)本物業(yè)公共秩序，對車輛停放進(jìn)行管理；協(xié)助做好安全保衛(wèi)與防范工作，采取有效措施保證業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作；消防服務(wù)；負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示；按照法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定對房屋裝修提供服務(wù)等雙方約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。
2.5服務(wù)期限：5年；
2.6質(zhì)量要求：符合全國物業(yè)服務(wù)合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
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3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立法人資格，具備有效期的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2021年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（或開戶銀行出具的資信證明）。提供2022年1月1日以來任意三個(gè)月依法繳納稅收及社會保障金的憑證證明材料（新成立企業(yè)從成立之日起算）；
3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，自行承諾并加蓋公章；
3.4投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動；投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”（企業(yè)、法定代表人））和“重大稅收違法失信主體”（企業(yè)）、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（企業(yè)）；通過“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（企業(yè)），均須提供查詢網(wǎng)頁截圖（加蓋單位公章，查詢時(shí)間須在公告發(fā)布之后）；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年01月16日至2023年01月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）持單位授權(quán)委托書（附法定代表人和委托代理人身份證復(fù)印件）領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)500，售后不退。不支持郵寄。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年02月08日10時(shí)00分（北京時(shí)間）；
5.2其他有關(guān)事項(xiàng)：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com