慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)
招標(biāo)
1.項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目委托代理編號(hào)HNDHZB-2022-22,項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱慈利縣發(fā)展和改革局，批文名稱及編號(hào)《關(guān)于慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（慈發(fā)改投資審〔2022〕71號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主為張家界溇澧城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容：占地面積98019.18平方米，建筑面積209941.22平方米。提質(zhì)改造包括55個(gè)保障性住房小區(qū)的外墻、屋面防水、門(mén)禁系統(tǒng)、化糞池、路面、給排水、強(qiáng)弱電、路燈、綠化等內(nèi)容。項(xiàng)目總投資為：23000萬(wàn)元（人民幣），資金來(lái)源和落實(shí)情況：銀行融資和自籌。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
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1.2.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目總用地面積98019.18平方米，總建筑面積209941.22平方米，其中，城區(qū)公租房建筑面積153620.66平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房建筑面積56320.56平方米。涉及保障房小區(qū)55個(gè)，保障性住房3668套。主要改造內(nèi)容包括外墻、屋面防水、門(mén)禁系統(tǒng)、化糞池、路面、給排水、強(qiáng)弱電、路燈、綠化等。最高投標(biāo)限價(jià)：206348870.26元。
1.3工期要求：24個(gè)月。（其中：設(shè)計(jì)工期2個(gè)月，施工工期22個(gè)月）
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設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)，參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核、提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的各個(gè)專業(yè)，包括但不限于所有施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）。
施工范圍：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò)后的設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)的全部工程，施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
1.5質(zhì)量要求：
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施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到合格。
1.6保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)令）要求及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保修。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；注：符合施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：不要求
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位不得參加投標(biāo)；
2.10其他要求：/。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年1月18日至2023年1月29日每日8：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件及資料500元/套，售后不退。


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聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
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