中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭分行在汕頭市金平區(qū)鮀蓮街道范圍內(nèi)選址營業(yè)用房租賃采購項(xiàng)目公開報(bào)名公告

截止時(shí)間：2023-02-06 采購編碼：CBL_20230129_106371702
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中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司汕頭分行擬進(jìn)行在汕頭市金平區(qū)鮀蓮街道范圍內(nèi)選址租賃網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)用房采購項(xiàng)目的采購，歡迎各供應(yīng)商報(bào)名。
一、項(xiàng)目情況
（一）采購需求：在汕頭市金平區(qū)鮀蓮街道范圍內(nèi)選址租賃網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)用房租賃服務(wù)，包括以下1個(gè)包件：
1.包件一：營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房租賃，需具備滿足我行營業(yè)使用的條件。擬租賃房屋需座落在廣東省汕頭市金平區(qū)鮀蓮街道蓮塘片區(qū)內(nèi)，為首層商鋪，房屋證載用途原則上為商業(yè)用途，建筑面積在450平方米（不含）內(nèi)。
（二）資金來源：自籌。
（三）租賃期限：7-8年。
（四）特別說明：報(bào)名時(shí)的項(xiàng)目需求將可能于采購時(shí)予以調(diào)整，采購人可能取消采購，供應(yīng)商應(yīng)予接受。
二、參加報(bào)名供應(yīng)商的資質(zhì)條件
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（二）截至投標(biāo)截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（三）供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
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（五）供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。
（六）禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目采購：
（1）存在控股、管理關(guān)系；
（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過20%；
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（4）單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事等主要人員之一為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。
（七）供應(yīng)商為租賃房產(chǎn)的所有權(quán)人或合法權(quán)利人。
（八）供應(yīng)商非本行員工或近親屬（包括父母、配偶、兄弟姐妹及其配偶、成年子女及其配偶；祖父母、外祖父母、孫及外孫；配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶；父母的兄弟姐妹及其配偶、父母的兄弟姐妹的成年子女及其配偶；子女配偶的父母）及與本行員工有直接利益關(guān)系的個(gè)人。
三、技術(shù)（服務(wù)）要求
（一）房屋功能要求
1.營業(yè)用房租賃場地應(yīng)位于廣東省汕頭市金平區(qū)鮀蓮街道蓮塘片區(qū)內(nèi)，為首層商鋪。建筑物需框架結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)，店面可改造、門面大氣、建筑面積可使用率高；停車方便，需向采購人提供5個(gè)停車位(原則上供農(nóng)行免費(fèi)使用)；運(yùn)鈔車能直接開至營業(yè)廳門口。
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3.店面經(jīng)消防驗(yàn)收合格，周邊不得有加油站、洗浴類、喪葬類等可能帶來安全隱患和影響農(nóng)行經(jīng)營及形象的商鋪。
（二）租賃面積及時(shí)間：租賃面積在250平方米起，450平方米以內(nèi)；租賃期限7-8年，租賃期內(nèi)租金按半年支付。
（三）最高限價(jià)/控制單價(jià)
房屋租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租人自行承擔(dān)租金涉及的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、印花稅、及企業(yè)所得稅等其他各項(xiàng)稅費(fèi)），不再向采購人收取。出租人保證協(xié)議各項(xiàng)標(biāo)的對應(yīng)的稅率符合國家規(guī)定，且與最終付款時(shí)提供的發(fā)票稅率一致。
年租金100萬元（含稅）以內(nèi)，且合同期內(nèi)總租金在750萬元（含稅）以內(nèi)，合同期內(nèi)租金平均年漲幅不得超過3%。
（四）租賃房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)上沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)的權(quán)利。租賃房屋不具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的情形，無存在法律、法規(guī)禁止出租的情形,否則由此引起的糾紛和造成采購人經(jīng)濟(jì)損失，概由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
三、報(bào)名時(shí)間及聯(lián)系人
（一）報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年2月6日（星期一）
上午9:00-11:00，下午2:30-4:30
（二）現(xiàn)場報(bào)名地址：廣東省汕頭市
四、有關(guān)要求
（一）本項(xiàng)目可接受現(xiàn)場報(bào)名或郵件方式非現(xiàn)場報(bào)名。
（二）采取現(xiàn)場方式報(bào)名的，報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)逐條證明其符合報(bào)名基本條件，證明材料包括以下材料：
1．供應(yīng)商報(bào)名表（自然人供應(yīng)商可現(xiàn)場填寫）；
2．填寫完整的供應(yīng)商情況簡表（自然人供應(yīng)商可現(xiàn)場填寫）；
3．法定代表人授權(quán)書（如由授權(quán)代理人報(bào)名的法人供應(yīng)商適用）/授權(quán)委托書（如由受托人報(bào)名的自然人供應(yīng)商適用）；
4．合法有效的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（法人供應(yīng)商適用）/房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（自然人供應(yīng)商適用）；
5．承諾函（自然人供應(yīng)商可現(xiàn)場填寫）；
6．房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
（三）采取郵件方式非現(xiàn)場報(bào)名的，報(bào)名供應(yīng)商須完全滿足供應(yīng)商基本條件的有關(guān)要求，且能夠滿足本項(xiàng)目采購需求，所有證明材料必須加蓋公司公章（供應(yīng)商為自然人的由本人簽字），并掃描為不大于10M的PDF格式文檔，文件命名規(guī)范為“XX單位XX項(xiàng)目報(bào)名資料”。報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)逐條證明其符合報(bào)名基本條件，證明材料包括以下材料：
1．供應(yīng)商報(bào)名表掃描件及wps兼容格式文件；
2．填寫完整的供應(yīng)商情況簡表掃描件及wps兼容格式文件；
3．法定代表人授權(quán)書（如由授權(quán)代理人報(bào)名的法人供應(yīng)商適用）/授權(quán)委托書（如由受托人報(bào)名的自然人供應(yīng)商適用）；
4．合法有效的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（法人供應(yīng)商適用）/房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（自然人供應(yīng)商適用）；
5．承諾函；
6．房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
五、聲明
1．中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭分行接收報(bào)名供應(yīng)商的報(bào)名文件并不表示接受報(bào)名供應(yīng)商參與本項(xiàng)目采購。
2．各報(bào)名供應(yīng)商遞交報(bào)名材料即表示對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并由此承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)和賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在弄虛作假行為，將可能列入中國農(nóng)業(yè)銀行供應(yīng)商禁入名單。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com