天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TJBHZB-2023-030）
項(xiàng)目所在地：天津市
一、招標(biāo)條件
天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌 資金5000萬(wàn)元，招標(biāo)人為天津泰達(dá)人才安居有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
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(001天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 能力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的相關(guān)證件； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供近兩個(gè)年度任一年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì) 師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明；
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法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月02日08時(shí)30分到2023年02月09日17時(shí)00分
請(qǐng)投標(biāo) 人獲取招標(biāo)文件時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。招標(biāo)文件售價(jià)為500元/本，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行 項(xiàng)目登記且交費(fèi)購(gòu)買文件的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2023年02月23日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年02月23日09時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：天鴻公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號(hào)；
2.招標(biāo)范圍：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，其中包括：（1）天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號(hào)，2011年6月由天津開(kāi)發(fā)區(qū)基本建設(shè)中心立項(xiàng)，一期于2013年9 月投入使用，二期于2015年8月份投入使用，三期于2017年5月投入使用。該項(xiàng)目規(guī)劃用
地面積：168170.5㎡，總建筑面積441535.22㎡（其中產(chǎn)權(quán)證面積412390.78㎡，另有地下 車庫(kù)面積為29144.44㎡），容積率2.43，建筑密度28%。建筑全部遵循節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)，并配 備了電子監(jiān)控、生活水、中水、智能門禁、周界防范系統(tǒng)、消防等智能防范系統(tǒng)及電梯64 部。天鴻公寓范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所屬戶外設(shè)施的運(yùn)行和管理，行使公寓 管理中心職能。不需提供物業(yè)服務(wù)的情況：（1）已租賃房間內(nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供； （2）商業(yè)用房?jī)?nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供，租戶如有需要與投標(biāo)人另行簽訂合同。具體 內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件項(xiàng)目需求書。本次招標(biāo)發(fā)包估算額約5000萬(wàn)元。
3.計(jì)劃服務(wù)周期：自合同簽訂生效之日起兩年（起止時(shí)間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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