北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標
招標編號：ZYZH-2023-02-RKGLJY
開標時間：2023-02-22 招標人：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主大會（執(zhí)行機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會）
資金來源： 其它
招標受北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，現(xiàn)邀請各單位參加該項目投標。
1. 項目概況
物業(yè)名稱：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)
物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)阜安路與宏泰東街交叉口
四至范圍：東至宏泰東街;南至阜安東路;西至阜通東大街;北至阜安東路
物業(yè)構(gòu)成：
使用范圍
位置
層數(shù)
1期
1號樓
B2-F31
2號樓
B2-F28
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B2-F31
5號樓
B2-F31
4號樓
B2-F21
4號樓
F1-F18
6號樓
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6號樓
F1-F18
2期
7號樓
B2-F31
8號樓
B2-F21
9號樓
B2-F31
9號樓
B2-F21
3期
10號樓
B2-F19
10號樓
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11號樓
B2-F19
11號樓
B2-F19
12號樓
B2-F28
13號樓
B2-F26
14號樓
B2-F20
14號樓
B2-F29
住宅及商業(yè)總戶數(shù)：2236戶
規(guī)劃綠地面積：54280m2
物業(yè)服務(wù)面積：394784.19平方米
2. 招標內(nèi)容、服務(wù)標準及委托期限
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服務(wù)標準：參照執(zhí)行北京市地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)標準》中的 四 級標準（具體服務(wù)標準內(nèi)容見招標文件第七章北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園物業(yè)服務(wù)合同范本“附件：融科橄欖城家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)標準”）
委托期限： 叁 年（自合同簽訂之日起）
物業(yè)服務(wù)收費方式：酬金制
物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標準：維持原相關(guān)收費標準不變
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；
（5）最近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被司法、行政機構(gòu)和金融機構(gòu)列入不良信用記錄名單（投標截止前近三年投標人未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購信用記錄失信被執(zhí)行人（處罰期限尚未屆滿的）)
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者，請于2023年02月02日至2023年02月08日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司簡介購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2023年02月22日14:00，遞交地點（開標地點）為北京市，如有變化另行通知。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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